公民投资第二套房产

2015-07-11 · 2598 阅读

计划再投资买套两个房间的公寓自住。在目前的政策下，公民买第二套公寓要多交百分之七的税。如果去买门面或者商业地产不需要多交税。选哪种合算？要买80万左右的二房公寓或者商业地产

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回答|共 8 个

pl LV15

发表于 11-7-2015 23:10:15 | 显示全部楼层

小狮租房

商业地产要付7%GST,公寓要付7%ABSD...其实很难说投资哪个更好~~~

个人觉得买公寓吧，可以兼顾到自住。。。

而且投资商铺需要对商铺很了解。。。很多没有办法投资住宅的外国人才买商铺。。。

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neoshock LV15

发表于 11-7-2015 23:20:58 | 显示全部楼层

pl 发表于 11-7-2015 23:10
商业地产要付7%GST,公寓要付7%ABSD...其实很难说投资哪个更好~~~

个人觉得买公寓吧，可以兼顾到自住。。。 ...

商业房产未必要付7%gst. 就算要也可以注册公司索回。。。

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GZHCOMCN LV9

发表于 12-7-2015 11:55:05 来自手机 | 显示全部楼层

都没有听说过什么7%gst

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Maplesg LV8

发表于 12-7-2015 13:27:11 来自手机 | 显示全部楼层

neoshock 发表于 11-7-2015 23:20
商业房产未必要付7%gst. 就算要也可以注册公司索回。。。

注册公司缩回首先你自己的公司要成为GST registered，年营业额要100W，或者voluntary但还有要求一二三我已考完还给老师...

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健康快乐和睦 LV10

发表于 12-7-2015 15:47:19 来自手机 | 显示全部楼层

大把的商铺不需要GST

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健康快乐和睦 LV10

发表于 12-7-2015 15:49:16 来自手机 | 显示全部楼层

楼主第一句话就把大家绕糊涂了。投资买套两个房间的公寓自住。究竟是买来自住的还是买来出租的?自住那得买公寓,出租商铺店的租金回报率高于公寓的租金回报率

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健康快乐和睦 LV10

发表于 12-7-2015 15:49:21 来自手机 | 显示全部楼层

楼主第一句话就把大家绕糊涂了。投资买套两个房间的公寓自住。究竟是买来自住的还是买来出租的?自住那得买公寓,出租商铺店的租金回报率高于公寓的租金回报率

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GZHCOMCN LV9

发表于 16-7-2015 14:03:21 | 显示全部楼层

有了一套公寓了，如果再买一套，第一套就全租出去。没有投资过商铺，心理没有底

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