barackobama

skysky22 发表于 12-8-2015 12:20
希望也会跌

放心，政府手上有的是牌，别的不说 只要把ABSD松一松 老百姓就奋不顾身的跑出来买房了

qqqqqqqqaa

barackobama 发表于 12-8-2015 13:16
放心，政府手上有的是牌，别的不说 只要把ABSD松一松 老百姓就奋不顾身的跑出来买房了
...

那么谁再来接下一棒？还是这就是最后一棒

qqqqqqqqaa

sg20 发表于 12-8-2015 11:47
这个要辩证分析，现在不同于97年，新加坡政府两年前就已经在调控了，而且对外国投资者收15%的税，已经杜 ...

澳洲有丰富的自然资源和舒适的居住环境，投资澳洲的人不少是愿意长期持有澳洲资产并且看好澳洲长期人口会持续增长。这些条件新加坡都没有。买入新加坡房产更多的是避险和投机，而现在货币在贬值通道上，新元资产就是风险。
你可以翻翻我的帖子，我是2年前就投资了不少美国房产，房产升值，美元升值，收租金，非常可能九月美国就进入升息通道，到时候更加色色一一

goldenstar

qqqqqqqqaa 发表于 12-8-2015 14:36
澳洲有丰富的自然资源和舒适的居住环境，投资澳洲的人不少是愿意长期持有澳洲资产并且看好澳洲长期人口会 ...

澳洲明明是美国加息的最大受害者。

美元升值造成大宗商品暴跌，所以澳元也一路暴跌。

barackobama

qqqqqqqqaa 发表于 12-8-2015 14:36
澳洲有丰富的自然资源和舒适的居住环境，投资澳洲的人不少是愿意长期持有澳洲资产并且看好澳洲长期人口会 ...

悉尼墨尔本气候确实比新加坡强这没得说，铁矿煤矿也确实丰富，但整个澳洲是一片重度缺水的大陆你可知道？？没水的地方我不觉得有多宜居。

美国买房出租也未必就是明智的选择，你人在哪里？？如果在新加坡的话，隔着一个太平洋怎么去管理。。租客能不能按时交租金还是两说，万一租给个无赖的老墨老黑 不交房租又赖在你的房子里不走，你怕是要哭不出来了。报警也没用，美国条子怎么可能关心你一个外国人的财产

barackobama

goldenstar 发表于 12-8-2015 14:47
澳洲明明是美国加息的最大受害者。

美元升值造成大宗商品暴跌，所以澳元也一路暴跌。

澳元暴跌主要原因还是中国对能源需求的下降，毕竟中国才是澳洲第一大出口对象

qqqqqqqqaa

goldenstar 发表于 12-8-2015 14:47
澳洲明明是美国加息的最大受害者。

美元升值造成大宗商品暴跌，所以澳元也一路暴跌。

是的呀，前几年投资澳洲房产的人现在是亏的连家都不认识了。不过澳元差不多到底了，破0.7并且长期待在0.7下面的可能性很低很低，美国原油已经快40了，这是触发欧佩克反应的价格线。
我另一个帖子几天前就说了，持有新币的，可以换美元或者开始定投澳元加元。 https://bbs.sgcn.com/thread-15749170-3-1.html
另外人民币5以上那时候换新币高位买入新加坡房产的那批人也是正在享受暴跌中，但非常可能下跌会比澳洲更深更久。

sg20

barackobama 发表于 12-8-2015 14:53
悉尼墨尔本气候确实比新加坡强这没得说，铁矿煤矿也确实丰富，但整个澳洲是一片重度缺水的大陆你可知道？ ...

好像记得这位在美国投资房产的人很厉害的，成立公司来管理房产，又能拿到长期居留签证，思路确实不一般。小奥除了会说能侃外，搞经济还是不行，要多看看这些投资成功人士啊

sg20

我觉得新加坡房产两年前调控，就是逆周期的先见之明，现在新加坡政府为了减缓经济压力下行，手上牌很多，放松房市调控是其中一个牌。

barackobama

qqqqqqqqaa 发表于 12-8-2015 14:57
是的呀，前几年投资澳洲房产的人现在是亏的连家都不认识了。不过澳元差不多到底了，破0.7并且长期待在0.7 ...

投资澳洲房产的人咋会“亏得连家都不认识”？？澳元是跌了没错，但悉尼 墨尔本的房价可是大涨了啊（你自己上面都说），现在转手卖掉的话也未必亏了很多嘛。

新加坡房产这几年确实跌了，但也要看买房是什么目的和在什么时间买的。。如果买在高点 又碰巧遇上ABSD的话，那确实亏得很惨，这边房子的投资价值已经不多