忍不住还是咨询一下，BTO还是买RESALE？-投资理财-新加坡狮城论坛

本帖最后由 onetime 于 22-9-2016 11:22 编辑

最近很纠结，有些大神其实已经在群里被我问过好几次了，多谢各位先。

开个帖子咨询各位达人大神的意见。多谢多谢

目前情况这样：因为之前不打算在坡长呆，就在09年刚申请到PR一个月闪电般的买了一个3R。
来来回折腾好几年，错过了换房时机就不说了。（当年只要MOP一年）
今年拿了SC，小孩上了小学，希望留在这里。

既然留在这边，3R肯定是不够住的，虽然家里就3个人。公寓也买不起，也不想买，不划算。要考虑几个问题：
1、居住的舒适性
2、小孩中学（目前我们在东部，貌似没有好的中学）

方案1：
1）UPGRADE 4R，看中一个（现在家附近），但是我们OFFER的价格，OWNER不太愿意，（我们的价格我查了近两年的成交，大约是这个片区的中位数），加到业主的价位（高位数）我们也是可以，但是觉得不算那么渴求。
2）MOP后可以看看中部公寓，但是按现在来看，买公寓只能卖掉HDB，而且中部公寓真心贵（朋友看了大半年了，也没看中，性价比的问题啦）
优点：可以马上改善环境，多一个书房用。而且喜欢角头，有私密性。
缺点：总价高了一点，装修麻烦、户型对比BTO没有那么好用。以后这个楼升值空间也非常有限（分析了几年的数据）

方案2：BTO。
1）需要装修现在的房子，主要是房间地板换掉，客厅当时就换了地砖，换些家私，刷刷墙，大约1W。
2）BTO，申请了8月的，中不中不知道，反正现在BTO每3个月一次，如果申请到中部，以后上学方便。申请到东部，比较RESALE的价格可以买部车。
优点：方案总性价比高，BTO户型好用，
缺点：至少4年还要在小房子憋屈。

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不想一步出到OWNER的价格是想等等10月BTO出来的结果。

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