BrightYu

千股涨停 发表于 12-12-2016 17:12
空房率应该也包括hdb，要注意的是空房率不代表这房子没有屋主。事实上，只要是卖出去的房子，在iras那边， ...

没人住的HDB，一件也只有一个屋主，而公寓，排屋，洋房，可能三四间一个屋主。你说空房率根据什么算出来的。HDB只占非常小的比例吧。

frekiwang

概念纠正：

frekiwang

1. 这里的数据和预期都是私宅，和HDB无关。

frekiwang

2. HDB的空房率只是SBF而已，因为只要有屋主就算屋主买了condo，也不会算空房。因为默认是组屋自主，公寓是投资。理论上真实空房率是需要挨家调查的，但事实上办不到政府也没去研究。

千股涨停

新加坡想要调查空房率很简单的，不需要入户调查。只需要从sp那边调取水电煤气账单即可，没有水电气消费的房子，那显而易见就是空置房了。

雅姿娘

看来老司机还是老司机啊……再跌个7%就接近高峰期跌20%,政策调整的signal 也是投资者进场的signal。大家资金准备好没？

千股涨停

这些分析师的话，根本就是扯淡，和那些股票分析师一个鸟样。某某公司业绩不错，有优点一二三四五，但是，也有这样那样的风险，具体是涨是跌，需要等到收盘才能知道。

tspgraph

虽然房价下降很不爽,
除非小新经济复苏重新找到新的增长点,好象还看不到恢复的期望.
或许等油价重新上一百美元, 小新房价才会再上高峰.  

统计数字, 还有根据过去的统计而做出的预测模型外推计算(predictive modelling & extrapolation)什么的,那些东西看看就好.
决定房价的就是供需平衡和人们持续还贷款的能力.

千股涨停

投资需要耐心，炒股都可能一套好几年，房子的周期比股票长的多，在这么多条例的限制下，房子低迷好几年很正常。
莫为浮云遮望眼，风物长宜放眼量。做一个成熟的投资者，不要动不动一惊一乍的。

china79

跌到取消印花税就来一套。