wooden1

dxq11118 发表于 5-4-2017 12:29
我觉得本版的房产中介都是很客观给建议的哦  都是根据个人情况给出合理建议 其他的房产中介不知道 这是我个 ...

有些确实很不错，像铜牌什么那个中介，真是天地良心。
花那么多时间精力整理了那么多的 Q&A，而且坚持十年有了吧。   

但是买房毕竟是大的支出，不一定非要和一个中介跟死。
房子在哪个中介手里，就和谁谈。房源天天看报纸找。
舍得花钱登报子都是诚心卖家，就可以好好谈下价了。另外英文报的房源感觉多些。

千股涨停

我不认为本版的中介是在忽悠，我不是中介，但是我也觉得楼主应该买condo。什么亲戚朋友来了住不下啥的，谁的亲戚朋友来了还借住在家里呢，就算真的有，也就是三五天而已，打个地铺不就得了。
楼主这种情况，又不打算入籍，买了hdb以后不能整体出租，租售比再高也没有。
而且pr买组屋很烦人的，因为quota的原因，这里不能买那里不能买，能把你给烦死。

seanjin

pl 发表于 5-4-2017 10:42
这个2+1才65平。。。显然不适合自住吧。。。Tre Residences的户型设计的是比较合理的，65平米的2+S，比很 ...

房子就是这样炒起来的。。。
什么才是合理价格呢？ 像香港那样是合理吗？ 不是，我觉得是当较少人去炒房时，房价才是合理的。 对整体经济才是健康的

所以新加坡现在的房子价格还是有点虚高，支持政府继续房产调控措施。

而且说实话，我不认为65平，能让一家三口舒服住在里面。。。
千尺豪宅这个的口号太坑爹。。。
ps: 我讲的也是实用面积，国内建筑面积的算法也是很坑爹。。。

seanjin

pl 发表于 5-4-2017 11:03
Tre开盘3月18号那天你去了啊，说不定我还见过你呢~~~

房市谁也说不好涨跌到什么程度~~~公说公有理，婆说 ...

除非政府放宽调控，不然5年30%的增长就有点忽悠人了吧。。。
而且我相信政府应该也不可能让房子5年涨30 - 50%， 除非他下一届不想干了

wooden1

千股涨停 发表于 5-4-2017 13:24
我不认为本版的中介是在忽悠，我不是中介，但是我也觉得楼主应该买condo。什么亲戚朋友来了住不下啥的，谁 ...

新的公寓会把客厅弄得特别大，房间很小了，外带两厕所和阳台。
总面积才65mm2，你去试试看，就明白。
可以住，但是住的很憋屈。花那些钱，感觉有些亏。
新加坡的组屋和旧式公寓都是很宽敞的。

至于老人或女佣同住，亲朋好友来往，纯属个人经验，仅供参考。

wooden1

seanjin 发表于 5-4-2017 13:38
除非政府放宽调控，不然5年30%的增长就有点忽悠人了吧。。。
而且我相信政府应该也不可能让房子5年涨30 - ...

绝对的明白人，在新加坡久了，就没那么好被忽悠了。

千股涨停

wooden1 发表于 5-4-2017 13:43
新的公寓会把客厅弄得特别大，房间很小了，外带两厕所和阳台。
总面积才65mm2，你去试试看，就明白。
可 ...

不宽裕是肯定的，公寓越修越小也是事实。但是根本没法住这种说法就有点夸张，要看怎么个住法。如果老人和女佣都来，再加上一家三口，那真的是没法住。但是按照楼主的描述，还是可以很舒服的住的。

wooden1

千股涨停 发表于 5-4-2017 13:52
不宽裕是肯定的，公寓越修越小也是事实。但是根本没法住这种说法就有点夸张，要看怎么个住法。如果老人和 ...

没有说“根本没法住”，只是觉得可能买组屋会住的更舒服些。
再小的屋子也可以住得开呀，但那可能是受罪罢了。

phileas

楼主你可以从这个角度考虑
选项1。现在退会亏损多少，以及买hdb需要的时间也是几个月，和中介费
选项2。留住买公寓，等待1年看租金会花费多少

如果差不多成本，就没什么纠结比较容易决定了。现在买公寓应该也不会太亏，hdb和公寓性质是不一样的，如果是freehold公寓还是不错的选择。

wooden1

phileas 发表于 5-4-2017 14:14
楼主你可以从这个角度考虑
选项1。现在退会亏损多少，以及买hdb需要的时间也是几个月，和中介费
选项2。留 ...

好像是99年而已。