购买二手HDB相关事宜

alibaba2011

大家好，先讲讲我的情况。
1. 女，27岁，PR两年半，公民今年6月底申请，目前pending.
2.2008年来新念中学，14年毕业于淡马锡理工，工作至今；兼读夜校，新月大学。

刚查了下官网，是可以参加public scheme 与父母联名购买。但是政府没有贷款福利，像 HDB housing loan，CPF Housing Grants for HDB Flats都没有。

想问下；
1）这种情况是不是只能向银行贷款？
2）银行能贷款多少呢？记得好像每个银行有个calculator，以现有的工资为基础，计算贷款量；
3）我的CPF的Normal acct的钱能拿出来用么？是一次性拿？还是每个月按量拿？
4）听说首付只要10%， 可也有人说要20%，去哪里可以确认这些资料呢？
5）购买二手房， 还有什么需要注意的吗？

先多谢各位指点

油菜花的记忆

1）这种情况是不是只能向银行贷款？
是的,如果你拿到公民了,可以申请HDB housing loan
2）银行能贷款多少呢？记得好像每个银行有个calculator，以现有的工资为基础，计算贷款量；
银行贷款可以贷到最多80%,贷款额度有个快速算法,就是你月平均工资*66.8,就是你30年贷款的额度.
3）我的CPF的Normal acct的钱能拿出来用么？是一次性拿？还是每个月按量拿？
购房的时候OA 可以用来支付除了cash部分之外的款项,买房的时候可以一次性取空,后面还房贷的时候,可以去CPF设置一下每个月的还款数额
4）听说首付只要10%， 可也有人说要20%，去哪里可以确认这些资料呢？
首付10%是HDB loan, 20%是bank loan
5）购买二手房， 还有什么需要注意的吗？
这个要注意的太多了,你没有中介,自己上网好好做功课,

alibaba2011

油菜花的记忆 发表于 11-11-2017 08:09
1）这种情况是不是只能向银行贷款？
是的,如果你拿到公民了,可以申请HDB housing loan
2）银行能贷款多少呢 ...

谢谢！ 谢谢！