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这是5个酒友喝了60瓶啤酒总结出来的。可以在一定程度上解释为啥最近新加坡组屋售价不断走低，而公寓出现小幅上涨的原因。

晓林

政府在做啊。。。准公寓ec比私人公寓便宜一半，这几年ec也大量推出。。。

thinkbig78

数字哥滔滔不绝，这么贬低组屋。。不知道几个版主都是住组屋的吗。很多新组屋建得不比公寓差，比如女皇镇的那几个。

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还不够，还要大量减少普通组屋供给。再过几年有天朝朋友来新加坡作客，自己还住新加坡组屋，多少会有点寒酸的感觉了。天朝很多新小区美轮美奂，新加坡组屋要与时俱进。

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你现在看新加坡组屋还看得过去，但如果你以10年后的眼光再审视新加坡组屋也许很那啥！

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一句话，新加坡建国初期大量建组屋解决了住的大问题。现在住早已不是问题，人们现在要住的好,组屋落伍了。

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thinkbig78 发表于 14-2-2018 10:21
数字哥滔滔不绝，这么贬低组屋。。不知道几个版主都是住组屋的吗。很多新组屋建得不比公寓差，比如女皇镇的 ...

差还是差一些，公寓条件怎么都比组屋好一些是铁的事实。但确实没有好太多，所以人们才没有疯狂抛售组屋去抢公寓。但因为目前新加坡人的收入水平买公寓压力确实不大，所以为了住的更好一点，多花几十万也就没那么在意。

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这是一个渐进的过程，不是说一下子人们都去抢公寓，不要组屋了，是越来越多的人有能力买公寓住公寓，而舍弃组屋。这是趋势，懂吗？

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尤其是一些老破旧的组屋，从理财的角度来看，千万不要持有，那是几十年前新加坡经济起飞前的产物，今后哪里会有人要。

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我这么说也不代表今后新加坡组屋下跌，公寓就一定涨，毕竟住公寓不是刚性需求，是改善性需求，公寓价格太高过组屋也就没人改善了。