预算300k买hdb

lionsg

如题，买3房。。不能太旧了，有的lease只剩60年，户型也不好。
会长期不在坡岛，用来出租，所以最重要是容易出租，是不是学区房不要紧
符合这些条件的，坡岛哪个区域，或者地铁站，合适呢

liqiqi

这范围太大，自己先有个方向

lionsg

liqiqi 发表于 16-4-2018 21:23
这范围太大，自己先有个方向

你说得对
先选东部

liqiqi

lionsg 发表于 16-4-2018 21:30
你说得对
先选东部

tampines周围不少名校，不过学区房不便宜，楼层不高应该没什么问题

你咋不直接去广告版找大神呢？

lionsg

liqiqi 发表于 16-4-2018 22:04
tampines周围不少名校，不过学区房不便宜，楼层不高应该没什么问题

你咋不直接去广告版找大神呢？ ...

哪个广告版呢
目前在了解阶段，身份和资金还没到位

curtaintalks

用来出租，最要紧的是靠近地铁站，哪里都不重要。 偏的地方价格低， 租金也低， 市中心价格高， 租金也高。算回报率，都差不多在4%。

lionsg

curtaintalks 发表于 16-4-2018 22:44
用来出租，最要紧的是靠近地铁站，哪里都不重要。 偏的地方价格低， 租金也低， 市中心价格高， 租金也高。 ...

这道理懂，可手里cash和能贷款到的有限，市中心还是地铁旁的超出预算
目标是不会自住，出租的租金能够负担和超过每月的repayment。

随口说

买了就租？不可以吧

uglysise

有公民可能就可以出租整间吧。
东部太贵了。
考虑北部呗。

jinzhu16

curtaintalks 发表于 16-4-2018 22:44
用来出租，最要紧的是靠近地铁站，哪里都不重要。 偏的地方价格低， 租金也低， 市中心价格高， 租金也高。 ...

也不一定，我以前住在裕廊西，离MRT坐巴士需要3站，靠近南大，我租出的一个房间住一个人，月租是$650, 包水电，冷气和网线。这个区域的房价，4房式才350K 左右，出租率很高。