公寓问题请教铜牌及房产大神！！！！

小猫钱钱

在CBD上班的单身狗想买小公寓自住，急切要住所以不考虑期房，看了下最便宜的一室一厅和两室一厅都是the hillford，靠近蓝线beauty world，一室一厅500k+，两室一厅600k+，如果是两室一厅还可以租出去一间，现在有如下纠结之处：
1，此公寓是否值得入手？因为卖家很多，是否有什么问题？
2，若值得入手是买一室一厅还是两室一厅？两室还可以考虑有租金收益
3，此公寓是否有升值空间？
4，是否有其他更好的选择？看了差不多价位的还有qube suites而且是永久地契，亚龙那边也有很多永久地契的，不知道是否值得入手。
5，贷款对收入有无最低要求？

谢谢各位大神回答！！
另附hillford户型图

orchidji

1/亚龙有红灯区，要考虑这点。
2/贷款要根据收入评估，每个月还款额不能超过月收入的2/3还是多少具体忘记了。可以去银行做一下评估，免费的

orchidji

1/亚龙有红灯区，要考虑这点。
2/贷款要根据收入评估，每个月还款额不能超过月收入的2/3还是多少具体忘记了。可以去银行做一下评估，免费的

小猫钱钱

谢谢楼上，考虑了红灯区的问题，所以要选也是选35巷以后的房子

DIYer

the hillford 是所谓的养老公寓，地契仅60年！从2013算起

net111

60年地契，命长的还不够住一生呢

小猫钱钱

DIYer 发表于 23-5-2018 21:42
the hillford 是所谓的养老公寓，地契仅60年！从2013算起

难怪便宜，这个我还没发现，才60年啊

黑色海洋

难怪我看这样便宜，心动了一下

铜牌推广者

如果是我的话，如果可以贷款，应该会买芽笼地区吧。


以前有写过一篇文章专门谈 THE HILLFORD， 好快喔，4年了。


https://bbs.sgcn.com/thread-15544817-1-1.html

ruoshi

如果不差钱的话  当然买99年两卧室的  80万左右应该可以