关于买投资房

闲看云起

帮朋友问下，请教楼里的专家们，如果夫妻（坡籍）名下各自 拥有一套公寓，想再买一套做投资出租， 有啥办法可以不用交第二套的房产税？用孩子的名义吗？孩子还未成年。

另外，现在是买房投资的好时机吗？貌似降温措施出来后， 房价应该不会升了？ 还是应该再等等。

多谢了先.

老鼠爱小米

好时机，肯定不是现在。

老鼠爱小米

都三套公寓了还想着怎么避税？

有钱人不交税难道穷人去交给政府税收？

晓林

晓林在另一个帖子说了，可以的，准备全款，办孩子的trust.
缺点：1.全款。2.影响孩子未来买房福利和权利。

闲看云起

晓林 发表于 14-8-2018 15:35
晓林在另一个帖子说了，可以的，准备全款，办孩子的trust.
缺点：1.全款。2.影响孩子未来买房福利和权利。 ...

谢谢回复， 办孩子的trust 的意思是房子名字在孩子名下，然后处置权归父母吗？

闲看云起

晓林 发表于 14-8-2018 15:35
晓林在另一个帖子说了，可以的，准备全款，办孩子的trust.
缺点：1.全款。2.影响孩子未来买房福利和权利。 ...

谢谢回复， 办孩子的trust 的意思是房子名字在孩子名下，然后处置权归父母吗？

闲看云起

老鼠爱小米 发表于 14-8-2018 15:23
好时机，肯定不是现在。

谢谢。

如果是合法避税，也是无可厚非吧

晓林

没那么简单。。。名字是孩子的，钱也将是孩子的，父母以后可以卖，但买房的钱是孩子的，不能乱用，只能用于孩子用途，律师会监管。

晓林

上面是孩子成年前，成年后买卖也是孩子的事，和父母无关。

晓林

如果有两个以上孩子，建议每个孩子都办一个trust房产，否则以后财产纠纷。来自律师的建议。