kuaihuolin

找多家中介，你的房子就会成为不同中介的参考房子。用于推介中介的独家房子买卖。

黑色海洋

之前我用EXCLUSIVE有人就说死说活的让我签了，过后我才知道我的价钱好低。

cameon

签不签exclusive得看中介能力。
有的真的花言巧语，签完，1个月没带顾客来看屋子。
不看屋子，基本就肯定买不出。
我然后就直接写信过去废了这个exclusive；

曾经一个问我要签吗，我说我不想签。他说好，友情卖。然后带了好几组来看屋子，拿了几个offer;

cameon

cameon 发表于 28-2-2019 11:52
签不签exclusive得看中介能力。
有的真的花言巧语，签完，1个月没带顾客来看屋子。
不看屋子，基本就肯定买 ...

老实说，第二个友情卖的阶段，我也没找其他中介。

luoweiwen

建议是不签exclusive, 只找一个中介先。中介很容易查到你是不是找了多个中介，看网上的广告就知道了。

如果中介不给力，再换掉，不受合同的限制。

cameon

luoweiwen 发表于 1-3-2019 10:47
建议是不签exclusive, 只找一个中介先。中介很容易查到你是不是找了多个中介，看网上的广告就知道了。

如 ...

其实我作为消费者对于这种签Exclusive的服务感觉有点霸王条款。
为啥呢，因为我觉得既然你要求Exclusive那么你能给点什么不同于不签的服务吗？
比如保证期限内多少价格内卖掉吗？
啥保证没有，只是告诉你独家，可以更卖力，但是怎么才是卖力呢？没数据。
但是呢，组屋通常都是有卖屋期限限制的，虽然可以延期。

wendy99

不要签吧，暂时让几个中介卖。过一两个月根据观察再委托独家，一两个月时间你可以看到那个中介在认真的帮你卖屋子。这时候再签不迟，没办法，卖组屋是有期限限制的。