四年一次

PR 重来没听说过可买BTO吧？

黑色海洋

另外，买旧公寓还得考虑是否有潜在机会集体出售

qingni0000

两个小孩，继续申请公民，应该很快就批准了，这样就没有限制了。

小沐风的麻麻

你现在处于不确定状态。
孩子在那个区域读书？
以后的工作？

所以租房是最灵活的。不要仅仅看着收益，风险这个维度也是需要关注的。

goldenstar

这预算可以直接上三卧公寓嘛。

折腾的成本很高。少动为宜

ezfly

买公寓如果没有其它贷款，个人信用良好的话，年轻夫妇，最大贷款额是不是月收入的120倍左右？

这样的话7.5K x 120 = 0.9M

买公寓压力挺大的

feellikestar

可以买市郊区的3房公寓， 大约1M~1.2M， 月供3000， 28年就是100万左右。一般来说这种1M~1.2M的郊区公寓， 将来就算卖掉， 也不会亏， 小小赚点点。5年后卖掉住BTO大房， 爽得不要不要的， 完美！

晓林

feellikestar 发表于 2-12-2019 15:14
可以买市郊区的3房公寓， 大约1M~1.2M， 月供3000， 28年就是100万左右。一般来说这种1M~1.2M的郊区公寓，  ...

有点小缺陷： 申请BTO大房时不能有公寓，就是说只能住两年就要卖掉公寓，开始租房并申请BTO,这样5年后才能爽得不要不要的。。。。
两个问题，
1.只住两年公寓算尝鲜，以后过得惯组屋吗
2.现在买公寓，两年后卖必须交税，有的赚吗？

feellikestar

晓林 发表于 2-12-2019 17:02
有点小缺陷： 申请BTO大房时不能有公寓，就是说只能住两年就要卖掉公寓，开始租房并申请BTO,这样5年后才 ...

1. 现在的新式组屋其实和公寓差别不大，泳池健身房这些社区也有
2. 就算卖的时候不赚， 也好过这几年租房帮别人供房。 他们一个月房租1800， 一年就是21600， 5年就10万

晓林

feellikestar 发表于 2-12-2019 17:21
1. 现在的新式组屋其实和公寓差别不大，泳池健身房这些社区也有
2. 就算卖的时候不赚， 也好过这几年租房 ...

有点不对，买公寓也是要租三年房才能买BTO