无极老人

请问，卖方的估价费用应该由买方承担吗? 买方需要HDB登记费吗? 谢谢<br/>

miomio

<p>楼主，现在房价一直在涨，现在预算220000在裕廊西能买到4房靠地铁得房子吗？高层得，还有POSB得HOME IDEAL代款你决的怎么样？好像还款比较灵活，这样贷90％得话以后提前还款再重作计划会不会很吃亏？</p><p>还有你有好的房源么？在西部这边，我们准备买房了。</p><p>谢谢</p><p></p>

miomio

补充，我们刚毕业，没那么多CPF

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>miomio</i>在2007-3-31 16:18:00的发言：</b><br/>补充，我们刚毕业，没那么多CPF</div><p><font color="#0000ff" size="4">我明白，很多这样的情况。</font></p>

[此贴子已经被作者于2007-4-2 1:57:49编辑过]

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>miomio</i>在2007-3-31 16:17:00的发言：</b><br/><p>楼主，现在房价一直在涨，现在预算220000在裕廊西能买到4房靠地铁得房子吗？高层得，还有POSB得HOME IDEAL代款你决的怎么样？好像还款比较灵活，这样贷90％得话以后提前还款再重作计划会不会很吃亏？</p><p>还有你有好的房源么？在西部这边，我们准备买房了。</p><p>谢谢</p><p></p></div><p><font color="#ff0033" size="4">楼主，现在房价一直在涨，现在预算220000在裕廊西能买到4房靠地铁得房子吗？高层得，</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">离地铁近的66X 号－ 68X 号的成交价250K－280K左右<font color="#0000ff">。高层，有装修的较贵</font><font color="#0000ff">。可查</font></font></p><p><a href="http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search"><font color="#0000ff" size="4">http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search</font></a></p><p><font color="#ff0033" size="4">还有POSB得HOME IDEAL代款你决的怎么样？好像还款比较灵活。</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">还款挺灵活的，没错。</font></p><p><font color="#ff0033" size="4">这样贷90％得话以后提前还款再重作计划会不会很吃亏？</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">90％贷款有的银行是有条件的（学历，收入，年龄）。利息会较高，所以越早还越好。绑定期一过，就再重作计划。</font></p><p><font color="#ff0033" size="4">还有你有好的房源么？在西部这边，我们准备买房了。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">文理的房子有。好坏则各人标准不同啦。</font></p><p><font color="#ff0033" size="4">谢谢</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">不客气。谢谢信任</font></p>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>聪明糊涂</i>在2007-3-31 1:08:00的发言：</b><br/><p>谢谢铜牌推广者的仔细回答，特别是你给我的那个网站地址，对我帮助很大。</p><p>也很感谢您推心置腹的建议。</p><p>还有一个问题，我们看到网站上０６年的一些交易，像GUILIN VIEW和hilltop这些公寓的交易价格似乎比现在市场上的报价低，我想问一下，现在按去年底的价格可以买到吗？</p><p>楼主手上有这两个公寓的小套型吗？谢谢</p><p></p></div><p><font color="#ff0066" size="5">还有一个问题，我们看到网站上０６年的一些交易，像GUILIN VIEW和hilltop这些公寓的交易价格似乎比现在市场上的报价低，我想问一下，现在按去年底的价格可以买到吗？</font></p><p><font color="#0033ff" size="5">这要取决于屋子的状况及屋主急于出手的程度，如果是两间一样条件的公寓，会有所上升。</font></p><p><font color="#ff0066" size="5">楼主手上有这两个公寓的小套型吗？谢谢</font></p><p><font color="#0033ff" size="5">GUILIN VIEW的价格（2＋1房）从去年中的350K涨到年底的近400K，现在的要价已是400K－460K。</font></p><p><font color="#0033ff" size="5">HILLTOP GROVE 的要价在420以上了。</font></p><p><font color="#0033ff" size="5"></font></p><p><font color="#0033ff" size="5"></font></p><p></p>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>无极老人</i>在2007-3-31 3:11:00的发言：</b><br/>请问，卖方的估价费用应该由买方承担吗? 买方需要HDB登记费吗? 谢谢<br/></div><p><font color="#ff0000" size="4">请问，卖方的估价费用应该由买方承担吗? 买方需要HDB登记费吗? 谢谢<br/><font color="#0000ff">通常是的。除非你用CPF一次付清房款。</font></font></p><p><font color="#ff0000" size="4">买方需要HDB登记费吗?</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">买卖双方都需要，共＄160，一人一半。</font></p>

无极老人

清楚了，谢谢<br/>再问，签订了OTP后，对卖家使用房子有没有立即的约束，比如买主不希望在1st appointment 之前 他经常回去居住烹煮等。<br/><br/>另问，Sengkang 一带的4A1 组屋大致应该是什么价位，那个地段的房价走势如何? <br/><br/>

金牌讲师

<p>&nbsp;</p>[em04][em08][em31][em48]

[此贴子已经被作者于2007-4-3 1:06:12编辑过]

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>无极老人</i>在2007-4-2 23:50:00的发言：</b><br/>清楚了，谢谢<br/>再问，签订了OTP后，对卖家使用房子有没有立即的约束，比如买主不希望在1st appointment 之前 他经常回去居住烹煮等。<br/><br/>另问，Sengkang 一带的4A1 组屋大致应该是什么价位，那个地段的房价走势如何? <br/><br/></div><p><font color="#ff0033" size="4">再问，签订了OTP后，对卖家使用房子有没有立即的约束，比如买主不希望在1st appointment 之前 他经常回去居住烹煮等。</font></p><p><font color="#ff0033" size="4"><font color="#0909f7">COMPLETION之前，屋子还是属于卖主的，他有权在自己家做任何不违法的事情。<br/></font><br/>另问，Sengkang 一带的4A1 组屋大致应该是什么价位，那个地段的房价走势如何? </font></p><p><font color="#3300ff" size="4">可以在这里查三个月的走势。</font></p><p><a href="http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search" target="_blank"><font color="#3300ff" size="4">http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search</font></a></p>