格林小镇

<p>偶鄙视为了买房的3万块换国籍的人。</p>

小猪下凡

<p>凭什么鄙视人家？你拿着中国的国籍，能证明你有多爱国嘛？</p><p>个人不喜欢就算了，用鄙视似乎过分了。</p>

hehehe21

<p>自己猜吧，反正新政府和中政府一样，新闻基本都是编的，前几天看头版说租房预算3000以下的属于低收入外来人口，应该住组屋。预算8000的高级行政人员可以考虑公寓。当人都是傻子一样，一看信息来源，和上海楼市新闻的发布一样，不是房产中介就是挂着xxx研究所的蒙人玩意。叫他们自己掰着手指头数数三月卖出去几套房子，所谓外来人口增加房价全是自己炒作找的理由罢了，自己算算07年比06多了多少外来人口，多出来的里面建筑工人占多少，高管几个？F1,RI，跟摩天轮一样都是浮云，挺多多出点游客和服务生需求，指望这些人买新加坡的房子租高级豪宅？</p><p>组屋市场没有研究，自从八几年改革了从集体宿舍搬出来以后就再也不想回到那种大走廊筒子楼结构的住宅了，不过新加坡人习惯这种房屋结构和带栏杆的铁窗可能也很舒服</p>

小猪下凡

建屋发展局预估数据显示，今年第一季组屋转售价指数再攀新高，达125.8点，比上季涨3.4％；比亚洲金融风暴前高峰少了10点左右。 <p>　　虽然增幅减缓，但组屋转售价整体来说保持稳健增长，市场人士因此预计，组屋转售价今年将继续上扬，甚至有望在年底超越1996年第四季、亚洲金融风暴前创下的136.9点高峰。 </p><p>　　转售市场的价格增长在买家态度谨慎影响下连续第二季减缓，和去年第四季5.7％的增长相比少了2.3％。 </p><p>　　组屋转售价去年在私人房地产价格带动下水涨船高，地点好的组屋转售价屡创新高，一些组屋溢价（cash-over-valuation）也飙升到令人咋舌的水平。　 </p><p>组屋转售价放缓趋势 </p><p>今年将持续下去 </p><p>　　ERA房地产公司副总裁林东荣认为，组屋转售价放缓的趋势在今年将持续下去，因为“买家对房地产市场的态度谨慎，已形成对支付高溢价的一种阻力，加上建屋局增加新组屋供应，（因此）组屋转售价指数减缓是预料中事。” </p><p>　　林东荣也指出，买家对溢价更敏感，如果组屋地点一般，要求超过5万元溢价的屋主可能得等上很长的时间才有可能把组屋卖出，一些甚至无法找到买家。 </p><p>　　当局公布的资料也显示，在今年2月的组屋转售交易中，四分之一的溢价低于1万元，包括宏茂桥、勿洛、淡滨尼和义顺的组屋。 </p>

雨茜

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>格林小镇</i>在2008-4-3 16:02:00的发言：</b><br/><p>偶鄙视为了买房的3万块换国籍的人。</p></div><p>话不能这么说，</p><p>有的家庭的确是非常需要那3万块钱的。</p><p>我相信楼主应该是那种不会为了买方的3万块换国籍的人，对么？</p>

雨茜

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>martin1983</i>在2008-3-28 17:22:00的发言：</b><br/><p>新加坡不是要增加人口吗</p><p>以前公民权没有啥吸引力，现在不一样了。同一个地区，新房子能比resale的便宜上10-20w了，在加上诱人的2.6利息，很多人换了国籍就是为了房子。新加坡人买新房，依然轻松，只是麻烦了不少。担心，这样下去。就算买得起resale的房子，心理不平衡，也想“卖国求荣”换国籍了。（对换了国籍的同胞们没有贬低的意思啊，人各有志） 要是政府提高坡人resale subsidy，估计换国籍的人更多了。</p><p>不知道现在这情况是政府故意的还是意外的。</p></div><p>我觉得是故意的。</p>

都市放牛

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zetachenyue</i>在2008-3-27 22:08:00的发言：</b><br/>大家说说到2010年，新加坡的HDB房价还会再涨多少？比如现在25W的房子，能涨到多少呢？？？？？？？ </div>
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<p>个人判断，应该这样说：“能<font color="#ff0000"><strong><u>跌</u></strong></font>到多少”。</p>
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<p>HDB租屋变化不是很大，要看一些地段，有些地段的COV会跌倒 0。</p>
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<p>私人房产，应该会跌，2011年会是一个：“波底”，那时进场，又是一个好机会。</p>
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<p><u><font color="#ff0000">个人意见：要想深入了解新加坡的房地产市场变化，在投资新加坡房地产市场中获益，请多多注意URA公布的数据，这个是唯一可靠的信息来源。</font></u></p>
<p><u><font color="#ff0000"></font></u>&nbsp;</p>
<p><u><font color="#ff0000">千万不要“看”发展商的销售价报告，那个会“害你输钱”的。</font></u></p>
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<p>因为发展商“输得起”，而你“输不起”。</p>
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<p><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.sgchinese.com/images/emot/em01.gif" onload="imgresize(this);" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.sgchinese.com/images/emot/em03.gif" onload="imgresize(this);" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.sgchinese.com/images/emot/em07.gif" onload="imgresize(this);" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.sgchinese.com/images/emot/em09.gif" onload="imgresize(this);" align="middle" border="0"/></p>
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martin1983

<p>one news from news papaer can make ppl so excited. seems like the market already down. </p>
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<p>quitely waiting for the 2nd quarter ura report.</p>

[此贴子已经被作者于2008-4-11 9:48:20编辑过]

bluesky77

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>都市放牛</i>在2008-4-11 2:41:00的发言：</b><br/>
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<p>个人判断，应该这样说：“能<font color="#ff0000"><strong><u>跌</u></strong></font>到多少”。</p>
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<p>HDB租屋变化不是很大，要看一些地段，有些地段的COV会跌倒 0。</p>
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<p>私人房产，应该会跌，2011年会是一个：“波底”，那时进场，又是一个好机会。</p>
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<p><u><font color="#ff0000">个人意见：要想深入了解新加坡的房地产市场变化，在投资新加坡房地产市场中获益，请多多注意URA公布的数据，这个是唯一可靠的信息来源。</font></u></p>
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<p><u><font color="#ff0000">千万不要“看”发展商的销售价报告，那个会“害你输钱”的。</font></u></p>
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<p>因为发展商“输得起”，而你“输不起”。</p>
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<p>太好了，期待2011..........</p>
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晨光之星

如果价跌量缩，有可能继续下跌。交易量多了就不同，这是调整后继续缓慢上升迹象。