gemini2000

那边要成未来的金融中心，又有工业区，以后TUAS延线到BOONLAY地铁，卖的是未来价格，卖的是概念，而且那 ...
shinejump 发表于 23-8-2010 13:05

这个卖家估计不会降价，肯定会坚持高价的，我们看着啊。我和温州人打过交道，蛮有意思，聪明，把握人性方面相当强

shinejump

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这个是楼主的房吗？
不是高楼？
怎么valuation 才343k?
akuan2001 发表于 23-8-2010 13:02

    这个不是楼主的房，是同是668，别家的估价。 和卖价，那个是中层，6-8楼，就算是10楼以上难道会比中层的估计高多少？5万？你再看看最近的成交价，就算估价师38万，卖45万，也是要7万的COV。  所以总的来说，COV真的不会低

望山

我认识一家姓李的，就住668，他们家买屋子是7月，估价已经接近37万了。现在一个多月过去了，肯定又高了。弄不好38-39。谁知道呢？

shinejump

我所了解的是，能查到的成交价，都是几个月前的了，估价这几个月咕叽咕叽的往上翻。如果此房估价40呢？那CO ...
望山 发表于 23-8-2010 13:09

成交价都没40万，估价有40万， 这也太能估了， 查查最近的广告，包括今天的， 668那边要价都少过40万。不过唯一的不好。 PR都不能买了。 只限公民，马来西亚人

望山

那边要成未来的金融中心，又有工业区，以后TUAS延线到BOONLAY地铁，卖的是未来价格，卖的是概念，而且那 ...
shinejump 发表于 23-8-2010 13:05

听说NTU那里是未来的什么科技园区，将有很多公司进驻，不晓得多少年。ZF似乎也要往裕廊地区搬迁。那岂不是未来房价能涨到和红山地区附近类似的程度？买来一定不会亏的。坚持坚持，等价格飕飕的涨吧！

望山

回复 34# shinejump


  ZF就是用这招，来逼迫PR加入公民的。我一个朋友申请renew PR都被拒，后来apeal，才给了1年的。

shinejump

回复  shinejump


  ZF就是用这招，来逼迫PR加入公民的。我一个朋友申请renew PR都被拒，后来apeal，才给 ...
望山 发表于 23-8-2010 13:24

    呵呵，想入公民没那么容易。 我2个朋友公民被拒绝。薪水都还3000多。我上次问了下，还真狠，说我薪水不够。。。。 我还计划着，拿到公民，抽个新房子，把我房子卖掉后，我根本不用花钱供房子了，直接付到完。。  到时候回国，还有老婆可以帮我申请长期签证。。。。  结果呢。现在的行情，3000的薪水都不够，难道要6000？  真的拿了6000薪水了，加我老婆工资超8000， 不能买新组屋了， 我还加公民干什么。 其实夫妻薪水加起来5000-6000，正好，可以申请个4房或者5房，把老房子卖了（老房子已经赚的超过10万了），新房子又比老房子便宜10万，这样一换，加点点继续， 基本不用管房贷了。 可惜， ZF永远聪明过人民，所以，已经没有这么好的事情了。 他们提高门槛，为的是吸引高素质移民，而高素质移民，一般不需要ZF的补贴，也拿不到补贴。

akuan2001

回复 33# 望山
就让它估价39万好了
86平，走廊房7万cov

等看破纪录

jason168

听说NTU那里是未来的什么科技园区，将有很多公司进驻，不晓得多少年。ZF似乎也要往裕廊地区搬迁。那岂不 ...
望山 发表于 23-8-2010 13:22

ZF在NTU附近建科技园区，此消息属实！这么机密的消息你咋得到的？
ZF要不要搬去jurong，我就不知道了，哈哈。

uglysise

80多平米的房子看起来挺宽敞的啊...
不过你不找AGENT不行吗? 自己卖啊, 还省好多千啊...