看门狼

本地人有能力会买公寓，但不会不要组屋......

昨天958里一位房产中介说了个笑话，说他有位很有钱的 ...
goldenstar 发表于 2-9-2010 15:09

对，还有一样很重要的事；就算破产，也没人可以动组屋。不致以头上无瓦。:)

sysg

刚询问了hdb，已经有专人负责我的case了，打电话跟专门负责人了解了一下，她说他们要讨论研究一下，大概需 ...
方世玉 发表于 31-8-2010 17:40

祝一切顺利。

其实有这个回答估计80%有戏啊～！

legilimens

住的不舒服可以将组屋出租以做投资啊,是算的不精也不会投机.这点输给国人.

单纯些也是种美德! ...
fangping9999 发表于 2-9-2010 14:54

你们身边都是什么人啊？
我怎么净遇上出租组屋住公寓的新加坡人呢？

I_Love_Kiwi

你们身边都是什么人啊？
我怎么净遇上出租组屋住公寓的新加坡人呢？ ...
legilimens 发表于 2-9-2010 16:34

呵呵，　我刚来新加坡时租的公寓的房东就是这样的，把公寓出租自己住的组屋，他们家在学校里开小店的． 不过那时候租金低，多美歌地铁站附近的３房公寓，月租１２００左右．
后来，　我和您一样，　遇到的都是出租组屋住公寓的人，　还有的自己住着有地住宅，　把自己名下的组屋给公公婆婆住的．　

sunup

哎呀，好像不行，外国人最多只能贷款70%，也就是说首付要30%，我要有这钱的话，还是再买一个好了。 ...
方世玉 发表于 30-8-2010 20:33

    UOB bank : 只要有$30万存款放在银行，外国人可以贷款80%，30万可以作为你的首付等，但以您父母的年龄看贷款年限就缩短了，相应的还款额就提高了。

我刚刚帮一位51岁的中国朋友买成公寓-紫线哗啦公园附近，贷款年限只有19年，但加上他女儿的名字,23岁，年限就增加到35年.....

sosbb

回复 61# legilimens


    以前的政策是，公民有公寓，不可以买组屋。反过来有组屋可以买公寓。大萧条时，改 有公寓可以买组屋，但是必须住在组屋里，出租公寓，我家二哥就是。什么时候改可以住公寓出租组屋，我是前几天上论坛才知道。

legilimens

回复  legilimens


    以前的政策是，公民有公寓，不可以买组屋。反过来有组屋可以买公寓。大萧条时，改 ...
sosbb 发表于 3-9-2010 03:08

可见新加坡的政策多么灵活

方世玉

UOB bank :  只要有$30万存款放在银行，外国人可以贷款80%，30万可以作为你的首付等，但以您父母的 ...
sunup 发表于 2-9-2010 18:31

偶没那么多钱啊。。。。其实说到底都是钱的问题。不然也不必要不去贪组屋的便宜了。

方世玉

实在不行就带租约赶紧找个高价抛了吧。
他你我 发表于 3-9-2010 11:32

今年买的，现在卖要付印花税+银行panalty，恐怕入不敷出。

农民小刚

现在想高价抛，难度比较大。刚才俺又算了一遍，30%的首付不是闹着玩的，普通公寓就算8，90W，一下就要多付8，9W， 嘿嘿，definitely raise the bar for buyers。