公寓与组屋的区别大吗？

2011-10-28 · 8990 阅读

我看了好多此版的帖子，感觉很多新加坡人还是期望买和住公寓。由于我在广州没有新加坡的切身体会，请问公寓和组屋区别大吗？在质量，结构，安全，管理的方面有多大区别？当然，我也知道外国人是不能买组屋的，感兴趣而已。

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回答|共 16 个

Ryoryo LV17

发表于 28-10-2011 13:18:45 | 显示全部楼层

小狮租房

最大的区别就是公寓有门卫，游泳池，健身房，组屋没有。

至于结构什么，最近几年推出的新式组屋，都和公寓差不多。
老的组屋都不能比了

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freesoul99 LV5

发表于 28-10-2011 13:20:39 | 显示全部楼层

大

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lainm LV15

发表于 28-10-2011 13:23:49 | 显示全部楼层

感觉上像是国内5年内的商品房和80-90年代小区的区别。

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JUNZIZI LV15

发表于 28-10-2011 13:23:57 | 显示全部楼层

钱。。。的差别也大。。

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ratemouse LV12

发表于 28-10-2011 13:54:04 | 显示全部楼层

房子本身的设计、建造及推护只是一部分。最重要的是

一个是99年或更久/永久的分层地契，买卖几乎没有限制（只受一些税费及金融调控措施影响）。拥有全部产权，在需要现金周转的时候可以拿出来再抵押贷款。

另一个是没有产权的99年租约，买和卖有诸多条件和资格限制。除了购买或换房时可以贷款，不可以用于抵押，要取得周转现金只有是把房子卖了。

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goldenstar LV5

发表于 28-10-2011 14:02:30 | 显示全部楼层

区别在于，组屋是政府的，公寓是你的...

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精确～最本质的区别～详情回复发表于 28-10-2011 16:10

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电玩巴士 LV12

发表于 28-10-2011 14:34:09 | 显示全部楼层

公寓也分三六九等，差的比组屋还差，一分价钱一分货
70w的老公寓你基本是和印度人菲律宾人为邻，歌舞升平。

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luckygz LV4

发表于 28-10-2011 15:14:47 来自手机 | 显示全部楼层

感谢大家的踊跃发言。就居住而言，我觉得新加坡人已经很幸福了，广州的房价已经超过了组屋了，土地也是国家的。但是，广州的人均收入跟新加坡还差点远呢。

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freesoul99 LV5

发表于 28-10-2011 16:09:25 | 显示全部楼层

luckygz 发表于 28-10-2011 15:14
感谢大家的踊跃发言。就居住而言，我觉得新加坡人已经很幸福了，广州的房价已经超过了组屋了，土地也是国家 ...

人是永远不知足的

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而且越是无知越不知足～详情回复发表于 28-10-2011 16:12

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