monomi

LZ缺少基本的金融概念，就像上面有个朋友说的：“一个金融中心的货币向来是强势货币”，其实应该说一个金融中心的货币必须是强势货币。除非新加坡打算放弃金融中心的定位，否则新币根本不可能跌的。
新加坡作为少数几个明年还会有AAA评级的国家，这次的政策调整确实是防备热钱，但是却不是不愿意热钱进入新加坡，恰恰相反，正是欢迎热钱，只是不让热钱进入房地产这个资产类别罢了
热钱永远流向未来预期，如果市场认为MAS打算让汇率向下，还会有热钱进来吗？
新加坡MAS和中国那个很2的央行不同的是（世界上再没有比中国央行更2的央行了），它不会做突然袭击，所以正式因为市场认为新币会走强，才会有热钱预期，才会出台防御性房地产政策
说道热钱，有2种类别：
第一种是纯粹的逐利资本，世界上绝大多数的热钱都是这种，由对未来汇率和资产回报驱动
第二种就是中国的热钱那种，中国热钱向国外的流动根本不是由汇率驱动的，主要是以避险为主。
新加坡的汇率下跌，只会吓走第一种热钱，对第二种根本无能为力，还会大大损害金融中心的地位。

MAS已经说了，除非大的金融危机，否则新币走强不变（我觉得长期看，新币对美元会走到1.1这个水位）。事实上，作为一个金融中心，热钱是有好处的，只要它不能炒作民生资产（在新加坡唯一能炒作的就是私人房地产），这也是新加坡政府出这个政策的原因

BTW：这个走势对我没啥好处，我是挣美元的，以上是纯粹我的理论分析。

老鼠爱小米

关注111 发表于 9-12-2011 18:22
请教，跌到4.5，房价在降10点，那从中国汇钱买房还是没什么影响啊

人都是买跌不买涨得,当一跌,就什么都没兴趣买进了。

老鼠爱小米

monomi 发表于 10-12-2011 00:04
LZ缺少基本的金融概念，就像上面有个朋友说的：“一个金融中心的货币向来是强势货币”，其实应该说一个金融 ...

赞一个挣美元的。

goldenstar

monomi 发表于 10-12-2011 00:04
LZ缺少基本的金融概念，就像上面有个朋友说的：“一个金融中心的货币向来是强势货币”，其实应该说一个金融 ...

说得好，不过monomi童鞋的金融概念问题也不小。要去百科一下金融词汇。

1 什么是「金融中心」和本币汇率关系，香港是国际金融中心，港币甚至没有自己汇率。上海也是国际金融中心，人民币都还不是国际流通货币。 离岸金融中心搞得是外汇结算，和本币无关。


2 「强势货币」可不是指强势汇率，而且完全没关系。指的是流通量。美元是最强势货币，它的汇率？


3 汇率政策是银根调控工具，主要指导因素是国家经济，而不是投机性资本（热钱）。 这个要去google一下汇率与经济的关系。实际上MAS上个月才放宽新元汇率，预计将进一步放宽。


最后，目前局势，你的美元收入真让偶羡慕不已啊。偶也要跟老板谈谈

老鼠爱小米

新币换成美元？

点评
goldenstar  是的

换到的美元你打算怎么处理？银行存美元？把美元拿去炒美股？把美元用塑料纸包起来埋地下？放在家里数着玩儿？买美国债？

goldenstar

老鼠爱小米 发表于 10-12-2011 13:30
换到的美元你打算怎么处理？银行存美元？把美元拿去炒美股？把美元用塑料纸包起来埋地下？放在家里数着玩 ...

铺地板，再过塑打蜡

dapayoh913

几天不在新好热闹啊，新加坡也起风啊，以为就加州大风，

ZRHEIHEI

很好的一个角度. 觉得相当的有可能
记得96-97年也是新币对人民币涨到1:6 之后就猛烈下跌了很多年没有见到过
上5.2 ... 最近起到肩5.3 . 也许真的在跌10%那么中国买家进场还真的没什么不同. 不过
我的猜测是新币跌7% 那么中国买家就也是交额外3% 的SD。 不是说政府厉害么。 我就给它再精确一下：）   

不再任性

ZRHEIHEI 发表于 10-12-2011 14:47
很好的一个角度. 觉得相当的有可能
记得96-97年也是新币对人民币涨到1:6 之后就猛烈下跌了很多年没有见到过 ...

1：6您就在新加坡了？佩服

莫名的思念

很多人认为这次的调控政策是为了防止热钱流入新国的房产，但我不这么认为，我认为，热钱现在正在加速流出亚洲，回归欧美，出台这样的政策不是为了防止热钱流入而是为了防止热钱过快地流出，引起经济政治动荡。调控楼市，迅速使楼市交易冷却，让获利的楼盘外资没有那么快地找到下家，获利的热钱没有那么快地流出，至少要平稳。中国早一年就开始防范于未然了，调控楼市控制热钱的流入和流出速度。