冏冏有神

海底捞 发表于 16-3-2012 08:21
得要这个价了。所以说现在应该转移目光，关注商业房产了。涨得还不多。俺去年头入手办公室一间39W,现在也 ...

办公室不好做。我一朋友4年前也买了个办公室，断断续续的租，经常为找租户烦恼，今年终于把它卖掉了，都没好意思说是亏了还是赚了。

东方肥狗

不过我还是觉得保守点比较好。当然也佩服那些胆子大机会把握好的人啦。
经常跑来学习，不过有些还是学不会的:lol
以前也贷过钱，总觉得欠钱是一种压力。特别是只有一套组屋。
如果买公寓，现在租金可以抵压贷钱，要是有一天不能了呢？用出租组屋的钱补上？那是赚钱还是赔钱呀？我一直搞不清楚。
现在公寓已经过了暴涨期了吧。
我买为了养老。我都算好了，大概５５-６５、６５-７５、７５-８５不能赚钱就卖房子，卖一套能用很久。提前见上帝就没办法了，再说偶活不到８５:lol

东方肥狗

海底捞很了不起的。
你太太很会持家的。

男人如树

没错！

为了应付养老需求，最好就是多买房子，老了没钱了就卖一套卖一套的套现

fkk01

mumbaby 发表于 16-3-2012 10:24
是否考虑把第二套公寓的房贷时间放久点？像我就是35年。这样每个月正现金流。这次报税算了下，一年净收入 ...

我也是这种想法，钱越到后来越不是钱，上次听一个理财顾问建议说永远贷你能贷到最长期限的钱。

海底捞

高人就是多呀！回来说这个帖子的主题，月入9千是不少的收入了，小心投资房产应该是游刃有余了。

海底捞

冏冏有神 发表于 16-3-2012 11:21 办公室不好做。我一朋友4年前也买了个办公室，断断续续的租，经常为找租户烦恼，今年终于把它卖掉了，都 ...

什么位置？那么不好租，有具体点儿的情况吗？前车之鉴要学呀！

海底捞

东方肥狗 发表于 16-3-2012 11:45 海底捞很了不起的。 你太太很会持家的。

她就是有点傻，特容易知足，说两句好话就乐得屁颠屁颠儿

冏冏有神

海底捞 发表于 16-3-2012 12:57
什么位置？那么不好租，有具体点儿的情况吗？前车之鉴要学呀！

在 IMM 那一带。

海底捞

冏冏有神 发表于 16-3-2012 13:24
在 IMM 那一带。

IMM后面有一片工业区，说起来地点算不错的了。俺的在兀兰，还不如IMM呢！ 严重考虑出手。