redandblue

22ricardo22 发表于 16-4-2012 21:46
砍掉gst那部分，估价报告180, reg fee 80， 然后又砍了700多

算下来7.6折，你好厉害，真会讲价！

香消影疏

太佩服楼主了！中介费可以砍这么多。。。
Valuation 50w, COV 3.7w 不算贵了，你是几楼的？
我买在LRT第二站旁边
Valuation 49.5w, COV 2.5w 可是装修超级烂，几乎要全部重做

22ricardo22

香消影疏 发表于 17-4-2012 17:18
太佩服楼主了！中介费可以砍这么多。。。
Valuation 50w, COV 3.7w 不算贵了，你是几楼的？
我买在LRT第二 ...

主要是老婆功不可没啊，写错了，是13楼

22ricardo22

小鸡说市 发表于 17-4-2012 23:15
199b.房子比对面的10x要老一些.不过好处是可以直接上小学不需要过马路.

嗯，2003年的房，房龄九年了

happynina

应该是2003的， 我就住在那里。比对面10几的要新吧，那边是punggol第一批

happynina

还有那里上edge filed小学很近，不用过马路。弥陀小学也在1公里之内。楼下有咖啡店，杂货店，基本东西都有。不远处也有深松超市和一些店。深松超市还不错

北方人7

噪音相对严重
COV还可以再砍的觉得，因为估价长的多，所以COV要让他降
我也刚买的5A，5楼，查一下HDB， 我的成交价差不多是今年榜鹅最低的
最然也有缺点，还满意

北方人7

HDB Town Block /
Nearby
Amenities   Storey   Floor Area (sqm) /
Flat Model   Lease
Commence
  Date   Resale
  Price   Resale
Approval
  Date   
Punggol 199A 01 to 05 110.00
Improved 2003 $480,000.00 Jan 2012
Punggol 199C 11 to 15 110.00
Improved 2003 $540,000.00 Dec 2011
Punggol 199D 11 to 15 110.00
Improved 2003 $518,000.00 Dec 2011
Punggol 199C 01 to 05 110.00
Improved 2003 $511,000.00 Nov 2011
Punggol 199D 01 to 05 110.00
Improved 2003 $488,000.00 Oct 2011
Punggol 199A 06 to 10 110.00
Improved 2003 $525,000.00 Sep 2011
Punggol 199C 11 to 15 110.00
Improved 2003 $535,000.00 Sep 2011
Punggol 199D 06 to 10 110.00
Improved 2003 $497,000.00 Aug 2011

22ricardo22

北方人7 发表于 18-4-2012 11:44
HDB Town Block /
Nearby
Amenities   Storey   Floor Area (sqm) /

呃…我的valuation怎么那么高啊…

22ricardo22

北方人7 发表于 18-4-2012 11:06
噪音相对严重
COV还可以再砍的觉得，因为估价长的多，所以COV要让他降
我也刚买的5A，5楼，查一下HDB， 我 ...

你的价格多少啊？具体地点在哪儿？面积多大啊？