YUANTAN

hougang 9道939  屋主自卖, 新加坡第五名乐赛小学一公里内,,新明中学,对面是商场和大型NTUC,

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22ricardo22

应该是定下了，cov动不了，跟屋主要了她的冰箱和洗衣机…
考虑到每年都想refinance，贷款选了dbs的浮动，没有lock in，前三年有cap，最多到1.49，前五年三个月sibor+1%，之后sibor+1.25，大家觉得这个贷款如何啊？

北方人7

订了也好，其实价格也差不多是这个水平，不定看样子政府说不定又出什么政策了，会越来越多限制的，买房卖房都会更难。
我的不到48万是两个月前了。
我的贷款跟你的一个配套，里面规定要买家庭保障保险，比CPF的要高，也没别的办法A,只得买。跟他谈好律师费什么的，不然代理又会乱涨。

pigmiya

爱喵人士 发表于 19-4-2012 10:34
50W的5房估价不是很正常么 现在估价都在涨 PUNGGOL房子越新估价也会相对高一些
我朋友刚看的一间  Punggol  ...

我去年12月底买了punggol的房子 也是195 不过是A，估计是46.5万，现金是35K。看来算买合算了！

22ricardo22

北方人7 发表于 19-4-2012 16:36
订了也好，其实价格也差不多是这个水平，不定看样子政府说不定又出什么政策了，会越来越多限制的，买房卖房 ...

你谈定之后律师费是多少啊？我看这个是唯一可以讨价还价的地方了，他说最多给我0.4%总贷款额再加两百，还subject to approve，是不是太低了？

22ricardo22

pigmiya 发表于 19-4-2012 17:10
我去年12月底买了punggol的房子 也是195 不过是A，估计是46.5万，现金是35K。看来算买合算了！ ...

至少估价就合算了好多啊

pigmiya

22ricardo22 发表于 19-4-2012 17:12
至少估价就合算了好多啊

当时我们就看中了195的房子 基本估价在47.5 48万左右 当时就觉得贵 还准备放弃了

爱喵人士

rshl2008 发表于 19-4-2012 15:03
四房估价就48•5万，加上cov就超50万了，这不是和楼主看的五房差不多价钱吗，location的原因？

...

premium flat
近地铁 layout好 5年刚过 最新成交价515K
前几个月有525K的 可能楼层好些

rshl2008

22ricardo22 发表于 19-4-2012 17:12
至少估价就合算了好多啊

楼上讲的是指4房啊

pigmiya

rshl2008 发表于 19-4-2012 18:09
楼上讲的是指4房啊

是4房，主要那边房子真心很新，看过一次就哪的也不想买了，哈哈！