cindyw03

我买新公寓时，律师告诉我从交stamp duty那天算起，不对？

cindyw03

huhu2000 发表于 7-7-2012 14:24
我是在想买一手楼的风险成本和买二手楼比较。二手楼，立刻就要还利息了，4年內卖有SSD，还要每月付物业费， ...

你的想法很对，所以SSD推出以来对二手房打击很大，新房相对小些。还有就是二手房有时银行贷款不能match售价，而新房没这个问题

lanmao1975

如果不考虑一手房房价通常交工后会上涨的因素，无论自住还是投资，买现房都更合适。
自住：最简单，买现房，省下租房费。
长期投资：买现房可以直接出租，投资收益率非常清楚。风险低。
短期投资：买一手房，机会收益可能会高很多。