s331

白色月光 发表于 16-10-2012 20:26
HDB会晚上上门查，我的朋友的亲戚中过，还是本地人了，坐牢两周，罚款5000。
这可不是开玩笑的！
...

不会被没收组屋吗？

96333

老鼠爱小米 发表于 16-10-2012 13:21
不违法，但是没啥钱赚。你想一想，整套那么贵，你分租单间出去平摊每个房间该要多少钱啊。
如果隔间住很 ...

补充下
URA 管的

1。租约不能少于6个月
2。不能隔间
3。一个单位最多只能住8个人， 且需要满足每人至少10sqm。

具体的请参考以下链接
http://www.ura.gov.sg/homeowner/landtitled-buyproperty.htm

我们小区被URA 检查过， 主要还是被人投诉。

爱无双

lovemiumiu 发表于 22-10-2012 18:45
弱弱地问一句，政府为什么要查HDB，HDB难道不可以出租吗？

可以出租但是房东是PR的话不能出租整套。 也就是说查的时候HDB主要看房东是否也住在该地址内。
有些人锁一间出租也是不合法的。

还有就是超过可出租的人数。HDB对每个房型的可允许出租人数有规定的。

再有就是有人举报比如拿房子当做日租房，一天多少钱的租给游客，政府有规定不许拿HDB当旅馆用。

soulmad

爱无双 发表于 4-2-2013 10:09
可以出租但是房东是PR的话不能出租整套。 也就是说查的时候HDB主要看房东是否也住在该地址内。
有些人锁 ...

感觉hdb很难举证房东不住在里面，而房东反过来很容易举证自己住在里面。比如账单地址，锁着的房间的家具，怎么破？

爱无双

soulmad 发表于 4-2-2013 15:00
感觉hdb很难举证房东不住在里面，而房东反过来很容易举证自己住在里面。比如账单地址，锁着的房间的家具 ...

反正违法的事情大家都好自为之，HDB何必要你举证？说收回不久收回了吗？

报纸上不是写去年收回了好多套吗？难道人家都是傻子，都可以不承认嘛！怎么房子就收回去了？

果儿

白色月光 发表于 16-10-2012 20:26
HDB会晚上上门查，我的朋友的亲戚中过，还是本地人了，坐牢两周，罚款5000。
这可不是开玩笑的！
...

同时坐牢和罚款吗？一般是或者坐牢或者罚款吧？

三月三

应该没事吧

soulmad

爱无双 发表于 4-2-2013 15:38
反正违法的事情大家都好自为之，HDB何必要你举证？说收回不久收回了吗？

报纸上不是写去年收回了好多套 ...

就算HDB不要房东举证，打官司HDB总要举证房东不住在里面吧？租户的证词顶多算your say against mine，随便找个律师问问都知道站不住脚。

HDB不是执法机关，违法与否肯定不是他说了算。

soulmad

新加坡建屋局严查出租组屋单位，建屋局肃看待违例出租组屋事件。达士岭组屋一名男屋主，去年一月和妹妹联名购买一个四房式单位后，就通报建屋发展局要出租其中的两个房间。当局去年中两次突击检查这个单位，发现屋主只是把其中一间房锁起来，屋内都是租客的衣物，于是采取行动，强制性收回这间组屋。
检查全岛7000个单位
建屋发展局去年加强对违例出租组屋的稽查，总共检查了全岛7000个组屋单位，比前年的3000个单位多了一倍以上。去年共查出95名屋主违例出租，其中有39间组屋遭强制性收回，达士岭男屋主是其中一人。
该局向这95名屋主采取行动，包括罚款和强制性收回组屋。据本报向建屋局了解，罚款数额介于2500元至2万2000元。至于严重违例，组屋遭强制性收回的屋主，除了只能获得组屋90％的市价赔偿外，另外还必须缴付一笔罚款。
建屋局发言人受询时指出，那些被强制性收回的组屋，会在今后的组屋销售活动中卖出。
当局昨早发表文告说，建屋局严肃看待违例出租组屋的事件，尤其是屋主购屋的目的不在于自住而是为了牟利的话，即使是初犯，建屋局也可能会强制性收回他们的组屋。
检查过程中，建屋局还发现一些屋主“走钢索”，本身并不住在组屋里，只把其中一个房间锁起来，出租其余房间，达士岭男屋主就是其中一个例子。该局发言人指出，当局会把这类情况同样归为“违例出租整套组屋”来处理。
另一方面，建屋局也发现公众监督意识逐年增强，去年当局就根据公众举报，对1800个组屋单位进行相关检查，这几乎比前年翻了一倍。
公众若发现任何疑违例出租组屋的情况，可拨1800－5556370向建屋局举报，举报者资料将受保密。

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搜到这么一条新闻。”难道人家都是傻子“，依我看还真是傻子。”发现屋主只是把其中一间房锁起来，屋内都是租客的衣物“，这傻不傻？

money9090

soulmad 发表于 5-2-2013 12:34
新加坡建屋局严查出租组屋单位，建屋局肃看待违例出租组屋事件。达士岭组屋一名男屋主，去年一月和妹妹联名 ...

”发现屋主只是把其中一间房锁起来，屋内都是租客的衣物“

这个不大明白，是指锁起来的屋内都是租客的衣物，还是说整间屋子，只有租客的衣物，没有屋主的衣物呢？

我看应该是后者，锁起来的房间怎么会有租客的衣物？

其实人有没有住在里面，应该是挺容易证明的，总是会有蛛丝马迹。不要有侥幸心理