大家知道HDB怎么查房子吗-第5页-投资理财-新加坡狮城论坛

爱无双 LV7

发表于 5-2-2013 15:01:35 | 显示全部楼层

谁愿意以身试法，谁去试呗。管我神马事哦~我反正不违法也不缺钱，我家房子不租，自己住舒服。出租闹心。

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soulmad LV6

发表于 7-2-2013 02:05:32 | 显示全部楼层

money9090 发表于 5-2-2013 13:13
”发现屋主只是把其中一间房锁起来，屋内都是租客的衣物“

这个不大明白，是指锁起来的屋内都是租客的衣 ...

我觉得你说对了一半，很容易证明人住在里面，不容易证明不住在里面。

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money9090 LV8

发表于 7-2-2013 08:57:12 | 显示全部楼层

soulmad 发表于 7-2-2013 02:05
我觉得你说对了一半，很容易证明人住在里面，不容易证明不住在里面。

如果我来查，就问你几个问题
1。你哪几天住在这间组屋，不住组屋的时候住在那里，出国？你要有出入境的记录吧？
2。住朋友家，亲戚家? 哪个朋友家，哪个亲戚，哪几天住在朋友家？找你朋友亲戚问一下，对比一下。你总不能说自己住自家的condo吧
3。不在家里煮饭，总要在家里洗衣服把，内裤总要洗吧，在哪里？
4。稍微“威胁“一下租户，就可以知道你到底住不住在这里，对吗？租户和你非亲非故，何必替你承担风险。问一下租户你哪天住在这里，哪天没有住在这里，然后和你说的对比一下，就知道了。

如果你开车，好多组屋楼下停车场都有闸门的，看看纪录，是不是每天回来。
你坐公交车，你总有ezlink吧，每天早晨都从哪里出来，每天晚上回哪里睡觉。

上了法庭你认为你有胜算吗？hdb认定你不住里面，肯定有原因的，总会有办法证明的。。。

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soulmad LV6

发表于 7-2-2013 15:56:38 | 显示全部楼层

本帖最后由 soulmad 于 7-2-2013 15:58 编辑

money9090 发表于 7-2-2013 08:57
如果我来查，就问你几个问题
1。你哪几天住在这间组屋，不住组屋的时候住在那里，出国？你要有出入境的 ...

hdb一般只有在有绝对把握才会上法庭（个人感觉），前三条都很容易我就不解释了。第四条你所谓的租户作证已经超越了testimony的层次，是租户自己的opinion房东不住在这里。他的testimony 顶多是平常没怎么看到过房东。逻辑上区别大了。

比如律师cross他的时候可以这么问：你确定你不在家的时候，房东也不在？你确定房东的作息习惯和你一样？你能确定房东没有在自己上锁的房间里？你觉得租户在法庭上会怎么回答？这恰恰就是benefit of doubt，法官作判决的基础

就事论事，没必要扯到你我身上。