个人推荐一个好楼盘，大刚需来看来看-投资理财-新加坡狮城论坛

Jade Residence
在lorong lew lian

下面来说为啥。

据我悉心观察好些年，我觉得serangoon绝对属于city fringe的价格洼地。serangoon就地理位置来说，绝对和碧山，红毛桥一个档次的，交通无论开车还是地铁公交都极其便利，菜场巴萨全岛有名，很远的地方都会有人来买菜。Nex建成后也有了像样的超大mall，吃得用的样样都有。但是serangoon周边的condo价格上不要比碧山，甚至都比不上koven。

为啥呢。我分析下来原因是这样
市龙岗中心其实在与hougang交接。因此说到serangoon我们想不到成规模的condo群，仅有像点样的只有sunglade,这个盘发生过分尸案，有点怕怕。就这样这一两年都涨势惊人。沿upper serangoon rd往下就是后港的地界了，而且离地铁有点点远。不过在upper paya lebar rd近upper serangoon rd的一些condo我也是推荐的。包括urban residence, payalebar suites, evair. 还有lorong ah soo旁边的tangerine grove,价格都算可爱，都是环境清幽，密度低的房子。the minton是挤了点，但是价格便宜。因为有点分散，所以没有形成集团效应。

然后要隆重推出我研究多年的潜力地段：：：lorong lew lian
这个区域我也搞不清楚属于serangoon or hougang。但是离市龙岗地铁狠近，大家看地图就知道了。可能因为名字比较土（榴莲巷。。。这个我还查过典故，说以前市龙岗地区是农场，所以路名都起的很本色，除了榴莲巷，还有韭菜巷，芭剌巷。。。），所以知道的人不多，其实里面环境很不错的，有组屋几座（带小店阿，食阁阿），排屋一片，condo少许。
啰嗦了半天，终于说到正题，Jade Residence到nex直线距离不到500m，价钱我看guru就在1200-1400。关键是，它是freehold阿童鞋们。离地铁那么近的FH阿。而且是low rise低密度。我最近很迷这个，年纪大了就比较愿意接地气，不喜欢没着没捞得在半天上。
再说学校，海星和美以美都在1km，养正和中华也是历史悠久的不错的小学。

这个盘好像还没开始卖，反正我要去看看的，虽然没有钱。。。

BTW，榴莲巷还有个老condo cherryhill我觉得有enbloc潜力。它外面是个废弃的paya laber police station，空了满久了，不知道有没有有实力的开发商一起enbloc掉。

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