丽馨

shmilying 发表于 10-9-2013 14:16
将来搞不好出个政策，组屋就不能出租了。索性卖了组屋，先暂住小公寓，看到合意的项目就买个三房的大公寓。 ...

现在组屋一卖,就再也买不回来了.
如果出租一间,贷款一间, 基本可以持平.完全没压力.
如果没了正的现金流,只剩下房贷,就变成压力了.

看来大家还是支持两个都留着的多.

金燕

楼主这个问题我早早几年就想到过，规划的时候就已经计划好这种情况的发生，卖掉不划，住着憋屈，所以从开始我就选则一定要留一套能一直住下去的组屋在手上，任他政策千变万化，这套自住的组屋不会受影响，所以，这个要常留的自住的组屋，一定要大，足够一家三代都能住也不憋屈，周边，学校，环境在买的时候也尽量都能照顾到，不然就会成为鸡肋；MOP一过就买小公寓，不住，纯投资，长期投资，租金保本就行了，以后有好的机会，卖掉再资金重组，没有别的更好的就留着，没有负担。
当然，银子足够多的人不会这么精打细算，当然是自己住大公寓，投资也投资大公寓，那另当别论。

tokalin

LZ小孩多大啊，组屋几房？一般10岁以前不用特意分房啊，小的那个应该才刚出生，还是暂时先保持现状，HDB三个卧室，可以住HDB，或者挤一挤住两个卧室的公寓。
伺机而动吧，无论卖哪一套 ，都太划不来，而且买大公寓暂时压力可能会大。

HDBHDB

维持现状，等， 等到政策或房价发生改变