老鼠爱小米

buabu 发表于 11-1-2014 19:44
谢谢大家，楼主夫妻就是一对穷打工工程师，和老婆商量下，先看看pr结果如何再做决定吧。外国人买房的税太坑 ...

刚需，现在买，小公寓。

huangsis

建议先入PR，然后买小公寓，这样可以节省一部分的ABSD。

xiaoshudian

新加坡的屌丝生活
本人来新八年多，PR7年，刚加入公民，年龄34，俩娃他爹，俩娃都出生在新加坡，至从二娃的出生，感觉自己的生活越来越屌丝了，现一个月的消费状况。
房贷：1500（政府组屋）
大孩子上幼儿园加一点补习：700（很一般的幼儿园）
女佣：620（工资加政府税）
水电气：300（应当不算多的）
小的奶粉纸尿裤：300
两口子手机费加家里网络加组屋管理费：250（也不算多的）。
每个月的固定消费就将近3700，另外加一家六口人的生活费大概2500到三千块，所以一个月大概要花六千到七千，感觉自己已经很节省了。本人一年的收入全加一起大概八万出头，老婆现在没上班，所以刚好够生活，而且要节省。希望半年后老婆开始上班了生活能有所改善。另外也不知道什么时候能实现拥车梦（这个年纪木车回国都不好意思开口），驾照都快生锈了。

shishiguanxin

buabu 发表于 12-1-2014 21:45
谢谢，查了一下，好多在吾兰，还有jurong west，今年还有别的项目5年到期么？哪里可以查到？谢谢 ...

建议拿到PR后先买个小公寓住，如果首付和还贷压力不大的话。
现在要租个像样一点的政府组屋每月2500打不住，都打水漂了，这钱拿来还贷款多好啊，以后房子就是自己的。

光洋

老鼠爱小米 发表于 12-1-2014 22:05
刚需，现在买，小公寓。

不建议等PR吗？
建议等的理由：
1，省10%ABSD，真心是不少钱；
不想等的原因：
1，不过坦白点讲，PR何时能批也很难讲，也许半年后，也许等1年也不奇怪，按照目前PR的审批速度。依然需要过租房的生活。
2，按照目前情况，公寓处于价格下行趋势，在估价基础上谈下个5%应该不成问题（有些公寓已经主动在估价基础上下调5%左右），但是下行多久，半年？1年？或2年3年？很难讲什么时候出手是最适宜时机。最不想看到的是PR拿到了，公寓价格止跌回升5%。里外还是10%；
我们也是处在犹豫当中，怎么样决断，听听大伙意见
当然是刚需！

zlinlinboy

光洋 发表于 13-1-2014 11:44
不建议等PR吗？
建议等的理由：
1，省10%ABSD，真心是不少钱；

真出现了止跌回升5%也不能和ABSD可比, 毕竟后者是全额现金啊

童緯強

先在国内买房子，然後出租；这边租ＨＤＢ。
然後用国内的租金来支付这边的租金。
或者，这边缴租金，国内房子以租养贷；这也不错。

再等拿ＰＲ，拿到後等三年，就把国内的房子卖了用卖掉的钱在这边买ＨＤＢ或EC，都行。
这样就可以了～

米兰香克斯

童部长这梦做的不错,国内租金cover新加坡租金.

西门居士

童緯強 发表于 13-1-2014 13:16
先在国内买房子，然後出租；这边租ＨＤＢ。
然後用国内的租金来支付这边的租金。
再等拿ＰＲ，拿到後，就把 ...

国内房租也不理想。上海500万的房子，租金6000人民币。如果买二三线城市房子，150万吧，租金2000-3000人民币。在中国买房图的就是一个投资性期待以后再上涨，如果买房是用来出租的，房租都不够7%-8%的房贷利息了。

不为稻粱谋

楼主来新几年了？

如果来了不长，pr申请还要很久。假如想长期呆，那还是早点买吧。
如果来的时间够长，pr比较有把握，倒是可以等等。