coward

greenkey002 发表于 19-3-2014 10:39
说是保持房价平稳，下降5-8%的话如果扣除买和卖两次的其它费用的话估计够回到几年前了
...

我在看实龙岗可以降到多少?09年是45万。。现在还要50万左右。。

greenkey002

xiyizi 发表于 19-3-2014 10:34
低买则低卖。你当初买的时候，之所以买了低楼， 一定是比同一栋的高楼便宜不少的。
现在行情不好，应该更便 ...

我当初买这边还真不是因为便宜，因为反正这边都不便宜了，相比附近来说，当时主要是这边不出房子，其它地方零零散散看了一些又没看上，所以退而求其次了，不过这个可能都是每个人买房有不同要求。不过当时我看上了，回去一商量就跟中介说要这个房子，反正也没犹豫，就看了一遍，可能就是相信眼缘，不过反正确实还挺好，住角落的房子没人打扰，也清净。

greenkey002

greenkey002 发表于 19-3-2014 10:37
问题关键是我买的时候就近35万了，然后还要印花税中介费，反正零零散散下来就36万了，我实在没觉得房价涨 ...

同一栋楼的高层肯定是比地层贵啊，但是关键高层不出房啊，你说我难道不愿意多2万住高层？基价都在那了

greenkey002

coward 发表于 19-3-2014 10:45
我在看实龙岗可以降到多少?09年是45万。。现在还要50万左右。。

呵呵，你这个心态挺好，那如果你要买房那就等着降吧

coward

greenkey002 发表于 19-3-2014 10:49
呵呵，你这个心态挺好，那如果你要买房那就等着降吧

年底准备买了。。话说你是bto了还是换公寓?这么急着出手?

greenkey002

greenkey002 发表于 19-3-2014 10:46
我当初买这边还真不是因为便宜，因为反正这边都不便宜了，相比附近来说，当时主要是这边不出房子，其它地 ...

这边的我查过今年3个月的最新成交价了，基本还成吧 看价钱就算低于估计卖的也应该没低多少

coward

greenkey002 发表于 19-3-2014 10:51
这边的我查过今年3个月的最新成交价了，基本还成吧 看价钱就算低于估计卖的也应该没低多少
...

Pioneer太偏了。。现在买家肯定都在看市区或者旁边的房子。。。因为便宜。。

战斗力很强

离地铁一站路不叫近地铁好不好

greenkey002

coward 发表于 19-3-2014 10:50
年底准备买了。。话说你是bto了还是换公寓?这么急着出手?

嗯 其实自住的还是慢慢挑，但是肯定要选合适的，反正近几年房价也会稳定的

xiyizi

greenkey002 发表于 19-3-2014 10:51
这边的我查过今年3个月的最新成交价了，基本还成吧 看价钱就算低于估计卖的也应该没低多少
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那你就照这个价格卖呀。耐心等， 因为现在成交量少， 需要时间等。
如果急着出手，价格 就再下一点，
不急的话， 慢慢卖