小小飞猪

cbj 发表于 31-7-2015 14:54
妹妹啊，先不要为了钱跟老公闹翻，你应该先多打听打听hdb的条款，基本上除了能贷款的，还有一些津贴，基本 ...

嗯，实在不行就不买了，可是为什么不买呀，租房的压力也蛮大的，还不如买屋子还贷款好，我现在脑子有点浆糊。大家给的意见都很好，我确实要咨询下律师了，上哪找这方面的律师呀，有知道的姐妹吗？我问出来也回馈给论坛。

金琅言

如果买了房，还贷应该是两人一起还，生活费用也是两人一起承担吧。楼主的纠结是在首付上吧。既然楼主老公好意思要楼主独自出首付，那么楼主应该也不要客气的和楼主老公签一个首付是楼主一个人出的公证或协议。这样万一有事，楼主能拿回自己的全部首付，至于其他部分，一人一半，也是合理的，毕竟楼主老公还是会赚钱养家以及付一部分房贷吧。

小小飞猪

金琅言 发表于 31-7-2015 15:48
如果买了房，还贷应该是两人一起还，生活费用也是两人一起承担吧。楼主的纠结是在首付上吧。既然楼主老公好 ...

有道理，你说得我思路变得清晰了。谢谢！那这样我就不纠结谁是owner，谁是occupier了，大家可以一起还房贷，共同owner也可以（这样可以吗？假如公证就保险了吗？另外，到哪公证呀？）。

金琅言

小小飞猪 发表于 31-7-2015 15:59
有道理，你说得我思路变得清晰了。谢谢！那这样我就不纠结谁是owner，谁是occupier了，大家可以一起还房贷 ...

公证或协议得找律师做了，你可以咨询一下律师，或者本版高手来回答。另外，房子最好还是共同owner吧，让你老公为家庭付出也心甘情愿一些。首付公证已经让人难受了，不要再增加裂痕了。

冏冏有神

自己买自己还房贷，租给他。。。

sg20

楼主既然如此谨慎的想得到将来的保障，在做之前一定得去咨询下律师，出些钱咨询是有必要的，论坛上的议论根本不能保障你的将来。

马三哥

金琅言 发表于 31-7-2015 16:12
公证或协议得找律师做了，你可以咨询一下律师，或者本版高手来回答。另外，房子最好还是共同owner吧，让 ...

不能共同owner，没出首付凭啥当owner，以后还的贷款就算是他的租金吧。
我倒是觉得你出首付还贷款，让你老公负担其他的生活开销，这样的话，万一以后发生啥事，首付以及还的贷款都是铁证如山的东西，而其他的生活开销就说不清道不明了。这样对你比较有利。

金琅言

马三哥 发表于 31-7-2015 16:54
不能共同owner，没出首付凭啥当owner，以后还的贷款就算是他的租金吧。
我倒是觉得你出首付还贷款，让你 ...

你这建议是不打算让楼主和她老公过下去了。楼主老公不能出首付是客观上没有存款出不了，而不是主观上有钱不愿意出。如果楼主老公除了不能付首付外，可以和其他人的老公一样正常养家，共同还贷，在解决了首付归属问题的情况下，为何不能享受正常的权利？楼主也并没有表示和老公过不下去的态度，只是在首付全由自己出这点上有些纠结罢了。

马三哥

金琅言 发表于 31-7-2015 17:04
你这建议是不打算让楼主和她老公过下去了。楼主老公不能出首付是客观上没有存款出不了，而不是主观上有钱 ...

权利和义务是对等的，和上市公司一样，出了钱的才是老板才是董事会成员，否则就是打工仔。具体到房子，如果没有出首付，就相当于没有在房子上拥有产权，接下来的月供，最多算是租金而已。
而且我很好奇，楼主老公多少岁了，月收入多少，为啥没有存款，钱都去哪里了？

土拔鼠

夫妻结婚后买房，如果以后万一分了，owner和occupier应该是相同地位吧？除非在买房时就已经说明夫妻双方在这个房子所占的比例。我记得办理手续时有房子分配比例的表格必须要填写的