Singmag

小宝爱吃肉 发表于 17-8-2018 12:55
楼主可以分享一下买房经验么？感觉一辈子也奋斗不到这么一套房子啊。

我05年英国留学回来，06年就买房了，开始买了一套一室一厅在西康路（静安豪景现在也要800-900万了），那个时候200多万买贷款了100多万， 后来卖了买了华山路，其实都是泡沫。

小宝爱吃肉

Singmag 发表于 17-8-2018 13:16
我05年英国留学回来，06年就买房了，开始买了一套一室一厅在西康路（静安豪景现在也要800-900万了），那 ...

赶上的都是好时候啊。。。

薄荷万宝路

小宝爱吃肉 发表于 17-8-2018 13:25
赶上的都是好时候啊。。。

回头看是赶上好时候，当时谁知道是不是好时候啊，所以运气加一定的实力，才是关键。

Singmag

薄荷万宝路 发表于 17-8-2018 13:31
回头看是赶上好时候，当时谁知道是不是好时候啊，所以运气加一定的实力，才是关键。 ...

确实，因为当时贷款100多万，我爸妈是反对的

月饼姐

2005年能有100万首付的都不是普通人了，我那时候连五万都没有，不过这边买300万的房，税也得去到20万左右了，还要贷款100万，只是住三五年的话，感觉算下来不值得折腾

乌龟龟

月饼姐 发表于 17-8-2018 13:48
2005年能有100万首付的都不是普通人了，我那时候连五万都没有，不过这边买300万的房，税也得去到20万左右了 ...

楼主是首付200万，贷款100万。05年能买300万房的人无论如何都是有钱人了。现在看05年恍若隔世了。

不过看来楼主还是保守的人，无论哪里，首付都放在60%左右了，这要20%首付的话，可以再买两套，而后现在就是半个亿以上了。

闲看云起

二十多年 发表于 17-8-2018 08:09
1000万的房最后成交900万扣税150万（大概大概）。到手才750万。如果含贷款，到手却更少。建议楼主慎重考虑 ...

税怎么这么高？

是因为买的时候太便宜， 收的税是差价的20%？

天涯第二牛人

Singmag 发表于 17-8-2018 12:17
我说要汇1000过来， 从来没说房子价值1000万啊。

房子是华山路嘉里华庭

原来是嘉里啊，我以前住在附近。
那边1700没问题，就是虚高了点，跟黄埔卢湾核心地段的2005年次新房价格差不多了，赶紧放掉。