windy5211

呵呵，请问版主是做房地产的吗？怎么懂这么多？您要是做中介的就好了，拜托您帮着买房。：）
38# good99

frankzling

私人公寓的走势会怎么呢?

Emilylee

看不太懂.什么是COV呀????

jy2008sgp

听了各位的讨论，真是懂了很多。作为一个刚来新加坡做工不久，连pr还不是的同胞，深感用现金为新加坡人供房的郁闷。限制多不说，压力还很大。所以现在的目标就是，快变pr,和老公存钱快买房子。不管房价降不降了，怎么说还完了钱，房子还自己的。hiahia,无限期待中。。。
还有大家说的pr的收入在4000以上，是两个人还是一个人啊？

windy521

大家都是同样的想法

shinejump

结果, 第2季度的HDB价格出来, 居然上涨1.4.   期盼全年下跌10%的人,看来这次要失望了,  也就是说现在买的价格比去年经济最高峰的价格还要高一些(估价）。

issac1314

听了各位的讨论，真是懂了很多。作为一个刚来新加坡做工不久，连pr还不是的同胞，深感用现金为新加坡人供房的郁闷。限制多不说，压力还很大。所以现在的目标就是，快变pr,和老公存钱快买房子。不管房价降不降了，怎 ...
jy2008sgp 发表于 7-7-2009 12:07

你错了，只是一小部分新加坡人，其实生活中等的新加坡人都懒得租房子出去的，他们的投资点向来都在餐厅（你看看新加坡的餐馆有多火就知道他们多能赚了，比出租套hdb的收入大多了）还有一些新兴项目中，比较奢华的消费上（注意是他们投资，而不是他们买）新加坡人的怕输心理让他们不愿去住公寓（住公寓的大多都是外国人）他们的概念就是买hdb除了首期的5%cash之后，争取一分钱不花，全扣cpf就够了。

其实大多数的情况还是你在帮中国同胞供房子，或是印度人，缅甸人。新加坡人需要出租房子的都是比较穷的(除了一小部分住着公寓出租HDB的），这些人比较穷他们就会斤斤计较，所以最好不要组这种人的房子，尤其是和屋主同住的。

issac1314

看不太懂.什么是COV呀????
Emilylee 发表于 27-6-2009 18:05

除了估价以外要给房主的要价（他随便喊的，而且不在贷款范围内）
这也是之前我建议大家不要着急买的主要原因，cov他们真是乱乱喊得，尤其一些印度人马来人，明明住着低层吧，他也要很多cov。

issac1314

还有大家说的pr的收入在4000以上，是两个人还是一个人啊？
jy2008sgp 发表于 7-7-2009 12:07

一般两个人收入大于2500，贷款就没什么问题，2000的也还有的谈，但是只能去门槛比较低的本地银行了

issac1314

结果, 第2季度的HDB价格出来, 居然上涨1.4.   期盼全年下跌10%的人,看来这次要失望了,  也就是说现在买的价格比去年经济最高峰的价格还要高一些(估价）。 ...
shinejump 发表于 7-7-2009 20:44

真实数据（售价）绝对不是这样的
可以肯定的是估价没有降下来多少，cov的话，如果现在进场的话已经有点晚了，之前两个月进场很多5房cov等于0，现在喊15k的是基本要求
不过利好消息就是利息低了很多，孰轻孰重，看自己的考量了