North-West

回复 gicugy 的帖子

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主要是人生规划的东西，不能只靠按照“经验主义”来判断，不能简单从过去去推断未来。时机不一样，爸爸不一样，政策不一样，所以很多例子只能参考，未必可以全盘照搬。

唐骏说：“我的成功可以复制”。卖书而已，Ｔｈｉｎｋ　Ｔｗｉｃｅ！且不说他和柳传志这些人比是不是真的“成功”了，唐骏要不是在美国拿了６．４血卡，要不是微软需要在中国从无到有，要不是网游的兴起，难啊。无可否认，他个人有他的能力，但是他的经历已经是相当ｕｎｉｑｕｅ了，先别说别人能不能复制吧，就他自己再来一次，走错一步他都不可能有今天的成绩

所以，警惕经验主义的惯性思维啊！:L

kitty99

大家都分析得在理，不知道新加坡的普通公寓今年还会不会继续涨价呢？中国一线城市的楼价趋势将会如何呢？对很多中国人来，买房确实是最好的投资。

good99

回复 shichengati 的帖子

哦，刚才看了，是不错。不过，成交量也下降了40%多，所以，可能豪宅比较多，所以拉抬价格。新加坡成交量可是历史新高啊。

而且，新加坡应该不能和北京这些特大型城市比（一千到两千万人口）

freesoul99

goldenstar 发表于 5-1-2011 17:42
魂妹对房市的理解果然胜任一筹...

新加坡的公寓根本就是投资商品，哪有什么痛苦指数...

我的娘啊，魂妹 -  咋有点瘆人捏:_ylll:_fadoull

俺那也不是个什么深刻的理解，比起一大些有数据支持，有理论高度的观点， 俺那就是个对直观表象做浅显直白的表述:_tyll

深水冒泡

yishun2009 发表于 5-1-2011 17:32
回复 freesoul99 的帖子

妹子，正经八本的上海居民，现在大部分也都住在自己的房子里，没整天痛苦地想要买 ...

上海100多万的房子，只能买离市中心开车起码1小时的地方了。
每天来回就2小时，还汽油费高、路况差。

深水冒泡

山谷无回声 发表于 6-1-2011 15:43
中国的房间和股价都是另类， 搞不明白--一个没有租金和收入支持， 一个没有实体业绩支持， 整个一个赌场

精彩阿，楼上金融地干活？:lol

shichengati

山谷无回声 发表于 6-1-2011 15:43
中国的房间和股价都是另类， 搞不明白--一个没有租金和收入支持， 一个没有实体业绩支持， 整个一个赌场

我感觉其实中国一线城市的租金是被低估的。未来几年租金将会有大的上涨。

像北京这样的城市，其实过去一年租金已经有30%左右的涨幅。但是租房的人还是多于房屋供应。未来租金趋势就是上涨。

如果租金上涨，房屋的泡沫就变小了。

goldenstar

freesoul99 发表于 5-1-2011 21:04
我的娘啊，魂妹 -  咋有点瘆人捏

俺那也不是个什么深刻的理解，比起一大些有数据支持， ...

呃，总不好叫免费妹...

我觉得已经很深刻了...
每次看到童鞋们爱拿新加坡公寓和中国商品房比，俺就觉得这两者的基础根本就不同，能互相关系的不过是市场联带罢了...

woaimeiya163

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不能单独只看房价。上海普通大学毕业生薪水多少？2000还是3000rmb。新加坡大学毕业平均2000。，是新币。上海内环3/4/500万人民币以上。新加坡大巴窑70万新币。这样算算，哪个房价更能让所在城市的人负担的起呢