nanyang986

如果租金再高些就有吸引力了。
另外，顺问店面的房源从哪里找？Propertyguru上面都是住宅类物业，Strait Times/早报？

reader

中介介绍的

请叫我文西

我的算法有局限性，因为假设是你拿着房子只拿租金（没有考虑你房子的升值，转卖），这种情况下，你的房子股价过高。我重新算了下，如果你想平衡，按照我之前的假设，那么租金要在3505块。

仅供参考，不构成投资意见

ZRHEIHEI

请叫我文西 发表于 17-5-2013 12:47
我的算法有局限性，因为假设是你拿着房子只拿租金（没有考虑你房子的升值，转卖），这种情况下，你的房子股 ...

不带这样算的吧？
正如你说
第一 租金会调整 第二 房子能增值

赤道阳光z

看来你的店屋只有一层楼，这里买店屋最好有两层楼的，但现在有额外印花税的问题，如果第二套，楼上住宅部分要交税，其实楼主这套，价格还可以，只是租金太低了，主要是看一下租约，几时到期，现在租金应该在4000左右，当然关键是要看地点。

请叫我文西

ZRHEIHEI 发表于 17-5-2013 12:52
不带这样算的吧？
正如你说
第一 租金会调整 第二 房子能增值

所以只能做参考，不做投资意见，因为有不少假设在里面

铜牌推广者

近期想入手一店面，懂得大虾给一些建议吧！
HDB楼下的店面。要价80万,55年,现是一诊所在租用.情况就是这样.
谢谢！

差不多，现在就这行情。
肯定是单层的。

55年似乎少了些，马上就要ENBLOC. 应该是市中心的旧房子。亚龙，加冷，黄埔，一带。

诊所是最佳租客。

riskm

3/80=3.75%, 若考虑到可能的升值,其实不错. 5%, 7% 很难找的, 那要看运气

淡泊明智

如果是增值的店面，轮不到你买，这间诊所的医生早就买下来。

reader

淡泊明智 发表于 17-5-2013 15:28
如果是增值的店面，轮不到你买，这间诊所的医生早就买下来。

是滴，是滴