灵随心动

铜牌推广者 发表于 9-6-2015 23:59
Studio单价3XX千起，假设租金1500，YIELD就是 4.5%。
这个单价，这个回报，现在的市场上哪里找。

是啊，便宜，设施全，好像很好…
到时候看看再讨论

net111

铜牌推广者 发表于 9-6-2015 23:59
Studio单价3XX千起，假设租金1500，YIELD就是 4.5%。
这个单价，这个回报，现在的市场上哪里找。

请问砖家： 我们是PR+LTVP家庭，我的薪水5K， CPF的OA大概有4万多，能东挪西凑大概10万新币的现金， 这个公寓，如果我们要买，但首付和其他费用，头期预算全部加起来不到15万新币，最大能买到几个睡觉房间的啊？

acer23

其实地点不差的看地图就知道了。

LaoK

net111 发表于 10-6-2015 11:31
请问砖家： 我们是PR+LTVP家庭，我的薪水5K， CPF的OA大概有4万多，能东挪西凑大概10万新币的现金， 这 ...

我来冒充一下砖家：
这里先不管贷款的问题，
如果只是PR买的话，15万/（20%首付+5%ABSD+3%SD）=53.57万
如果加上LTVP的话，15万/（20%首付+15%ABSD+3%SD）=39.47万

能买到的房子总价限制就是这样了。

勇敢的小虎

pl 发表于 8-6-2015 22:01
我不是专门卖这个盘的,不过说说个人的看法吧
1. 1399个单位的大盘，water features很多，设施也是应有尽 ...

  非常赞同

net111

LaoK 发表于 10-6-2015 14:24
我来冒充一下砖家：
这里先不管贷款的问题，
如果只是PR买的话，15万/（20%首付+5%ABSD+3%SD）=53.57万

再请问，如果只放PR的名，买这个公寓，50多万的房价，能贷款多少？PR的薪水只有5K，LTVP的薪水3K。。。

pl

net111 发表于 10-6-2015 16:37
再请问，如果只放PR的名，买这个公寓，50多万的房价，能贷款多少？PR的薪水只有5K，LTVP的薪水3K。。。 ...

最多可以贷到总房款的80%，不到60万的两房，PR如果35岁以下薪水5K肯定可以贷到80%，贷款不是问题~~~

LaoK

net111 发表于 10-6-2015 16:37
再请问，如果只放PR的名，买这个公寓，50多万的房价，能贷款多少？PR的薪水只有5K，LTVP的薪水3K。。。 ...

同上。 ：）

灵随心动

acer23 发表于 10-6-2015 11:56
其实地点不差的看地图就知道了。

就是值得买啦？

net111

谢谢大家的热情回复：请问这个公寓什么时候可以入住阿？