房地产贷款

skysky22 发表于 27-7-2015 16:29
对呀，以前MAYBANK的定期存款利率促销还是贷款利率，都是我问过的银行中最好的。现在已经被超越了。
...

现在fixed rate 还是其中最好的一个，因为有律师津贴.

skysky22

房地产贷款 发表于 27-7-2015 17:20
现在fixed rate 还是其中最好的一个，因为有律师津贴.

多谢分享!

Maplesg

skysky22 发表于 27-7-2015 23:50
多谢分享!

刚赶紧whatsapp问了楼上的broker童鞋，maybank 1.78% 1.98 两年锁定，legal sub只有0.2%（即至少1m的贷款才能有2000块的subsidy，最便宜的law firm在2000）

我行1.88两年锁定400k以上贷款直接给到2000块legal sub，fully covered

skysky22

Maplesg 发表于 28-7-2015 01:31
刚赶紧whatsapp问了楼上的broker童鞋，maybank 1.78% 1.98 两年锁定，legal sub只有0.2%（即至少1m的贷款 ...

谢谢分享! 那还是贵行的划算!

马三哥

那就是说，最初买房子贷款的那个时候搞定了，以后就高枕无忧的看法是错误的。在需要做reprice或者refinance的时候，其实个人的收入还是要做考量的。如果那个时候不符合条件了，那就只能任人宰割了。

例如我的同事，40出头，前两年买房，贷了35还是40年的，如果过了锁定期，再去re的时候，就要在新的贷款政策下重新评估了，不可能拿到这么长时间的了，是这样的吧。

Maplesg

马三哥 发表于 28-7-2015 09:09
那就是说，最初买房子贷款的那个时候搞定了，以后就高枕无忧的看法是错误的。在需要做reprice或者refinance ...

对的单单说时间的话，refin hdb最高30年，condo最高35年

加肥猫

Maplesg 发表于 28-7-2015 01:31
刚赶紧whatsapp问了楼上的broker童鞋，maybank 1.78% 1.98 两年锁定，legal sub只有0.2%（即至少1m的贷款 ...

这个利率不错啊，请问有没有最低贷款额度的限制啊？能了解些更详细的信息么，我的房贷也需要做refinance了，前段时间看了些都不怎么样，这个看起来还不错

neozoic

雨柔527 发表于 27-7-2015 12:30
我的hdb 利率从1.78涨到2.38 ocbc的

我的情况和你一样，应该是差不多时间买房的；
你们什么时候refinance? 新的大概多少钱？

Maplesg

neozoic 发表于 5-8-2015 16:09
我的情况和你一样，应该是差不多时间买房的；
你们什么时候refinance? 新的大概多少钱？

refin请在锁定期结束前三个月时做，因为full redemption需要在原银行serve 3mths notice，即签了新贷款后要等三个月才能能放款过来。
若不小心就会像论坛某同学一样必须体验三个月的2.95%的利率才出的来了。