冏冏有神

真心不是好主意。最简单的潜在的利益冲突，买卖谁做主？比如你的心理价位是5年后涨 50% 卖掉，你可能耗得起这5年，但别人或许不行，可能他/他们过几年有什么事要钱套现，那时纠纷就来了，就算你们私底下签合同也不行啊，法律上他们才是这房子的屋主。

freesoul99

我认为，和父母生活习惯不同产生矛盾，事小，好解决；和别人合伙投资公寓，因为政策限制不能放自己的名字但必须背贷款，仅凭私下签订的“君子协定”，兹事体大，万一出了纠纷，不好解决。我真心不建议熊猫MM这么做。

快乐小猴

我见过几个朋友合买公寓的，都是屋主，也见过用父母名字买，自己当ganrantor, 就是没见过这么买滴。

七荤八素

顶楼上的“真心不是好主意”+“真心不建议熊猫MM这么做”。
俺也真心建议楼主三思。

魅力S射

WAYNEWEI 发表于 8-5-2012 21:38
那说明还不够真的知心。真的知心什么都可以摊开来说，手头真的急了，或者真的没钱还，都摊开来
...

那是你没遇过.
我一朋友,他家很有钱,有正当工作收入也高过我,家人在新还有商业投资.他骗我说家人的钱周转不来,临时需要一大比钱.
我把全家的积蓄都借给朋友,后来还转借了一点给他.
他是我的同乡,是我新加坡认识最早也是最久的朋友.我们同吃同喝同睡过,同哭同闹同疯过,还是我结婚拌郎.

我很理解老鼠的心情:钱没了虽然很心疼,情没了才伤人.这件事改变了我的人生价值观,谁都不借钱,借了就要做好绝交的准备.

angel_luo

阎魔爱000 发表于 9-5-2012 13:22
这个操作其实不大好,因为谁知道你要卖的时候房价是高还是低,如果低了,要卖吗?不卖的话他就得付款40%+3%+s ...

将来他把公寓转回给我，不在乎价钱高低的，反正都是我的房子

也可以等公寓满5年才卖回给我

或者直接，他要结婚的话，我就把公寓私下卖给他

WAYNEWEI

魅力S射 发表于 9-5-2012 23:01
那是你没遇过.
我一朋友,他家很有钱,有正当工作收入也高过我,家人在新还有商业投资.他骗我说家人的钱周转 ...

知心，就是了解理解对方。你这个朋友，最后证明是金钱高于一切的人。说明你完全不了解他（当然这不是你的错，谁都会看错人）。不了解的朋友怎么能称得上是“知心”？你说你那朋友家很有钱，你怎么确定？我们家族经商几十年，看到多少人是吹牛的！即使他家真的有钱，你知道他们的钱是怎么来的？说不定就是靠骗人骗来的钱。还有你认识他家里人吗？他家人人品如何？这些你都了解吗？如果是家人有钱人品好，那么就算他不还你钱，他家人也会有担当的。说白了，你不了解你那朋友，也不了解他家庭
知心的朋友，应该会了解对方的价值观。我借过钱给我朋友，我们认识超过20年，其实时间不是重点。重点是我了解他是很节省的人，对自己很吝啬从不乱花钱，但对朋友很大方。他这些习惯从小就是如此了。我对他家里所有人都很熟悉。都是人品很好很安分守己的人。所以他开口借钱，我马上同意。后来他也全部还给我。话说回来，虽然很知心，但我结婚他没参加婚礼，他结婚我也没参加，也没有一起疯过。只是常聊天，分享生活点滴人生心得。我们虽然几年没见面，他打电话借钱，我是汇到国外去的，没有不放心。相反，有些朋友，虽然同在新加坡经常见面，但他们的金钱观跟我差很远。这些朋友我是不会借钱给他们的。

我这样说，也许你和老鼠大大都不高兴：你们不是失去知心朋友，而是本来就没有遇到知心朋友

WAYNEWEI

如果要和朋友一起买，为什么不干脆成立一个公司？大家把钱作为资本放进公司，按照股份来算。公司的资产（包括买的房子）都是按照股份来算。这样简单多了。合法合理，没有网友提到的风险。我有客户就是成立公司买房子的。

快乐小猴

成立公司买要多付10%的买方税的。

angel_luo

WAYNEWEI 发表于 10-5-2012 12:04
如果要和朋友一起买，为什么不干脆成立一个公司？大家把钱作为资本放进公司，按照股份来算。公司的资产（包 ...

我根本就不担心什么风险，风险我都考虑好了才来问问题准备买房的，只是没有细说我要如何避免风险。

所以大家就这一点说得热火朝天我也没说什么，我只关心那些手续上的东西，和金额之类的