ratemouse

老鼠爱小米 发表于 8-7-2012 22:01
如果不这么限制，房价更高。现在即使不是BTO的新组屋MOP都是5年的限制，为什么？就是不要让更多的人当倒 ...

在健康的自由市场中有些炒作没什么可怕的。最好的例子就是日本核辐射危机中炒碘盐事件，去炒作一个政府可以无限量供应的东西，参加炒作的都是傻子，被烧到手的都是活该。

兼回楼上WAY版回复。房子价格涨跌是一个零和游戏，一定是买卖两方一方盈一方亏。我认为“涨跌”、“炒作”都不是好判断标准，判断市场的“好坏”的标准应该是市场供需是否平衡，平衡的市场中商品价格反映其价值，对买家和卖家最公平。所以问题的核心就是"供应"，只要市场供应正常，那么这个市场就是健康的，就没有囤积、没有空置房。而大力搞压抑需求、限制买卖的措施都在消弱市场自由度的。

有利于“供应”的措施一般都有利于市场，同时市场多元化也有利于商品价值体现。取消BTO的MOP明显会有利于二手市场，二手房供应数量和类型增多了，二手市场可以较快的供需平衡。但是相反的BTO的申请需求会增加，一些本来因为MOP不想买BTO的也会跑过来买，BTO申请难度就加大了，这个是政府不希望看到的。如果假设政府供应BTO的能力可以大幅提高，足以应付新增的BTO申请需求。那么取消BTO的MOP限制将会总体上是好的。

自由健康市场仅仅体现的是买卖价格的公平合理，那么受益公平就需要靠税收来调节了。符合资格并且运气好可以抽到BTO的人，只要等房子盖好不用等MOP就可以大赚一笔的。为公平起见，政府应该增收“利得税”，增加的税收还可以用来建更多BTO。

冏冏有神

ratemouse 发表于 9-7-2012 16:36
在健康的自由市场中有些炒作没什么可怕的。最好的例子就是日本核辐射危机中炒碘盐事件，去炒作一个政府可 ...

HDB 不是自由交易的市场，政府不想看到有人被烧到或者滥用政府资源而获利，这违背了建立 HDB 的初衷。所以，这个市场的供需和价格，都是政府说了算，什么都可以不限制，就是这个不行。

WAYNEWEI

冏冏有神 发表于 9-7-2012 17:03
HDB 不是自由交易的市场，政府不想看到有人被烧到或者滥用政府资源而获利，这违背了建立 HDB 的初衷。所 ...

同意。BTO肯定不是自由交易
二手市场是限制性很大的部分自由交易市场。

terryli

冏冏有神 发表于 9-7-2012 16:30
少小学会计，老大徒伤悲

我怎么感觉学财会的都很惨啊 经常性加班啊 女孩子都单着...

ratemouse

WAYNEWEI 发表于 9-7-2012 17:15
同意。BTO肯定不是自由交易
二手市场是限制性很大的部分自由交易市场。
...

没有错。BTO是计划经济，是二手市场的期货。政府不能敞开供应的原因可能是产能有限和对珍贵资源控制。

而二手市场，除非严重供需失衡，入场资格限定应作为长期固定政策，并通过可变政策税收以及转手MOP来控制流动性。这样可以算作是受控并可控的“自由”市场。

有了转手MOP后，市场的流动性已经基本可控，BTO的MOP意义不太，反而在市场火热时限制了二手市场的供应。

老鼠爱小米

大刚需 发表于 8-7-2012 12:43
新移民的社会责任, 是指什么?

新移民的社会责任——融入当地，和谐共处其他种族，宣扬新加坡的美德，把新加坡在全世界推广，发扬光大。

老鼠爱小米

terryli 发表于 9-7-2012 17:38
我怎么感觉学财会的都很惨啊 经常性加班啊 女孩子都单着...

学财会的会不会头发白得早？貌似挺伤脑细胞的。

老鼠爱小米

LaRfiNg 发表于 9-7-2012 11:11
嗯。。 我认识的多数起薪都2000左右。。 可怜点的 只有1700.。 辛苦工作了四五年到现在也只不过是2000出 ...

所以人呀不能往高处比，只能越比越气人。要往下比，自己开心多了。

terryli

老鼠爱小米 发表于 9-7-2012 20:19
学财会的会不会头发白得早？貌似挺伤脑细胞的。

这倒不知道 我客户那里都是新加坡女会计 经常加班加点的 压力很大

LaRfiNg

terryli 发表于 9-7-2012 20:23
这倒不知道 我客户那里都是新加坡女会计 经常加班加点的 压力很大

我也会计一枚～

毕业前三年比较可怜 做审计 所以那才叫加班加点 老搞到半夜 仕途不太顺 老板不给加薪升职的 跟别人比 我的上位速度可以说是慢了一倍。。

不过后来熬到PR了终于 生日那天拿到IC 马上就裸辞了。。无收入的在家待了快两个月 发现钱不够用 潇洒不了 于是就尝试找part time工作 不过后来运气还好。。 进了现在的公司 但进来的时候只不过是个小虾米级别的职位 每天也是忙的不行 不过忙的都是不用费脑的活 然后刚刚confirm 就机缘巧合的给我升职了。。我老公的话 我是走狗屎运 （说真的 跟他一起之后我好像运气真的有变好 申请了n年的PR突然下来了 工作也渐渐算是顺心了 就连医生说我很难生宝宝也让我给中了。。）总之我是觉得 有些事情表面看起来不明朗 甚至有些悲观 但是谁也不知道哪个地方就峰回路转了。。。

现在也就月底月头忙一点 但是我基本不用加班的 还算是很轻松的。。 虽然工作压力是有滴 但老板很好的 同事们也很和气 每天也乐呵呵的

虽然现在房子还是块草皮 我跟老公也是租房子住着 但是我觉得 这就是新加坡 而在没房的情况下这样租房生活 是多数普通家庭的第一代新移民几乎都要面对的问题 其实如果同样的钱 拿回国 这样的经历又不好去二线城市 房子是更买不起的 现在看来 还好新加坡还有个东西叫BTO 虽然对我们来说是很贵 但是还能有盼头。。。好歹那块草皮上空20几层楼的高度是我将来的家嘛～

反正。。 房子这个东西 尤其在新加坡这样寸土寸金的地方。。能早买就早买 即使做房奴 也好过做租房奴。。。